高效承租人保证书样本

高效承租人保证书样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方对租赁行为提供担保事宜，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方将其位于【地址】的【物业面积】平方米的物业租赁给乙方使用。1.2乙方的租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月【金额】元。2.2乙方应在每月【日期】前将租金支付至甲方指定的账户。第三条担保事项3.1乙方为保证对租赁物业的使用及支付租金的能力，同意以其自身的财产和信用提供担保。3.2乙方同意将其在租赁期限内的全部债务提供担保，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。3.3若乙方未能按照约定支付租金或产生其他费用，甲方有权要求乙方立即支付，并有权解除本合同。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2乙方若未能按照约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为本应支付金额的【比例】。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：【日期】一、附件列表：1.甲方（出租方）的有效身份证件2.乙方（承租方）的有效身份证件3.租赁物业的产权证明文件4.租赁物业的现状照片或视频资料5.租金支付记录6.水电费、物业管理费等费用的支付记录7.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定支付租金：指乙方在约定的支付日期之后，仍未支付应付款项的行为。2.乙方未能按照约定使用租赁物业：指乙方在使用租赁物业过程中，违反法律法规或合同约定的行为。3.甲方未能按照约定提供租赁物业：指甲方在租赁期限内，未能向乙方提供符合合同约定的租赁物业的行为。4.其他违约行为：指双方在履行合同过程中，违反法律法规或合同约定的其他行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供物业供乙方租赁的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的物业的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用甲方提供的物业。4.租赁期限：指双方约定的乙方使用租赁物业的时间期限。5.违约行为：指双方在履行合同过程中，违反法律法规或合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按照约定支付租金。解决办法：甲方可以要求乙方在约定的支付日期之前支付租金，如果乙方仍未能支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。2.问题：乙方未能按照约定使用租赁物业。解决办法：甲方可以要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。3.问题：甲方未能按照约定提供租赁物业。解决办法：甲方应承担相应的违约责任，并尽快提供符合合同约定的租赁物业。五、所有应用场景：1.商业租赁：适用于甲乙双方为商业目的租赁物业的场景。2.住宅租赁：适用于甲乙双方为居住目的租赁物业的场景。3.短期租赁：适用于租赁期限较短的场景。