购房全款合同书范本

购房全款合同书范本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3甲方应当保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，符合乙方居住需求。第二条房屋价格及支付方式2.1双方约定该房屋的总购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应当于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房全款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方支付购房全款后，甲方应当向乙方出具合法的收款凭证。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房屋过户至乙方名下后，甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条甲方义务4.1甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2甲方应按照约定时间、方式交付该房屋，并保证该房屋符合约定的质量标准。4.3甲方应协助乙方办理房屋过户等相关手续。第五条乙方义务5.1乙方应按照约定时间、方式支付购房全款。5.2乙方应按照约定时间、方式接收该房屋，并承担过户费用。5.3乙方应合理使用该房屋，并妥善保管该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。6.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.收款凭证6.房屋过户相关文件7.房屋所有权证、土地使用权证等相关证件复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、方式交付该房屋，或交付的房屋不符合约定的质量标准。2.甲方未协助乙方办理房屋过户等相关手续。3.乙方未按照约定时间、方式支付购房全款。4.乙方未合理使用该房屋，或未妥善保管该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指国家依法颁发的，证明房屋所有权归属的证件。2.不动产权证：指国家依法颁发的，证明不动产权利归属的证件。3.购房全款：指买家按照约定支付的，购买房屋的全部价款。4.过户：指将不动产的所有权从一方转移到另一方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间、方式交付该房屋：甲方应按照合同约定履行交付房屋的义务，如延迟交付，应承担违约责任。2.甲方交付的房屋不符合约定的质量标准：甲方应负责修复或赔偿不符合质量标准的房屋部分。3.甲方未协助乙方办理房屋过户等相关手续：甲方应积极配合乙方办理过户手续，如不配合，应承担违约责任。4.乙方未按照约定时间、方式支付购房全款：乙方应按照合同约定履行支付购房全款的义务，如延迟支付，应承担违约责任。5.乙方未合理使用该房屋：乙方应合理使用该房屋，如造成损坏，应负责修复或赔偿。6.乙方未妥善保管该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件：乙方应妥善保管相关证件，如