委托购买房产合同

委托购买房产合同合同编号：__________甲方（委托方）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________乙方（受托方）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于：2.乙方愿意接受甲方的委托，为甲方购买标的房产提供服务。双方为明确双方的权利义务，经协商一致，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方购买标的房产，乙方应当根据甲方的要求，代为办理购买标的房产的相关手续。1.2乙方应在甲方授权范围内处理与购买标的房产有关的事宜，未经甲方书面授权，乙方不得超越授权范围。第二条受托方的义务2.1乙方应当自本合同签订之日起______日内，向甲方提交购买标的房产的申请文件及相关资料。2.2乙方应当自提交申请文件之日起______日内，协助甲方完成购买标的房产的相关手续。2.3乙方应确保甲方在购买标的房产过程中，不受任何第三方侵害，包括但不限于产权纠纷、质量问题等。2.4乙方应在购买标的房产过程中，及时向甲方报告进展情况，确保甲方了解购买标的房产的全部情况。第三条委托方的义务3.1甲方应向乙方提供购买标的房产所需的全部资料，包括但不限于身份证件、购房资格证明、资金证明等。3.2甲方应按照乙方的要求，支付购买标的房产所需的款项，包括但不限于首付款、贷款利息、税费等。3.3甲方应对乙方在购买标的房产过程中提供的信息保密，不得泄露给第三方。第四条费用及支付4.1乙方在购买标的房产过程中产生的费用，包括但不限于中介费、律师费、税费等，由甲方承担。4.2甲方应按照乙方提供的费用清单，支付相应款项。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的______%。5.2甲方未按约定时间支付款项的，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.购房资格证明4.资金证明5.标的房产权属证明6.标的房产买卖合同7.购房税费清单8.中介服务合同9.贷款合同及相关文件10.律师费支付凭证11.购房款项支付凭证12.购房相关补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款项，视为违约。2.乙方未按约定时间提交购房申请文件及相关资料，视为违约。3.乙方未按约定协助甲方完成购房手续，视为违约。4.乙方未按约定保密甲方提供的信息，造成泄露，视为违约。5.双方未按约定解决争议，无法达成一致，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方购买房产的一方。2.乙方：指接受甲方委托，为甲方购买房产提供服务的一方。3.标的房产：指位于______市（县）______街道______号的房产。4.购房款项：指购买标的房产所需支付的全部金额，包括首付款、贷款利息、税费等。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，为本合同总价款的______%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付购房款项。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付购房款项，如甲方仍不支付，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。2.问题：乙方未按约定时间提交购房申请文件及相关资料。解决办法：甲方有权要求乙方立即提交购房申请文件及相关资料，如乙方仍不提交，甲方有权解除本合同。3.问题：标的房产存在产权纠纷或质量问题。解决办法：乙方应立即与甲方协商解决，如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院起诉。4.问题：乙方未按约定保密甲方提供的信息。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，向甲方支付违约金，并立即采取措施防止信息进一步泄露。5.问题：双方在履行本合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方不具备购房资格或购房经验，委托乙方代为购买房产。2.