建筑总包合同协议范本

建筑总包合同协议范本合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程性质：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：_______第二条合同范围与内容2.1承包方同意按本合同约定的范围和内容完成工程的施工，并承担相应的质量、安全、文明施工等责任。2.2委托方同意按本合同约定的条件向承包方支付工程款。第三条合同价格3.1工程总造价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2工程款支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，委托方支付工程总造价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，委托方支付工程总造价的30%；（3）工程进度达到100%时，委托方支付工程总造价的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，工程验收合格后七个工作日内支付。第四条工期4.1承包方应按合同约定的工期完成工程，工程期限为_______个月。4.2承包方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。4.3委托方应按合同约定的时间向承包方支付工程进度款，否则承包方有权延期竣工。第五条质量标准5.1工程质量应符合国家现行的有关法律、法规、标准和设计文件的要求。5.2工程质量保证期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。5.3承包方应对工程质量承担永久性责任。第六条材料供应6.1委托方负责提供工程所需的主要材料，包括但不限于：_______。6.2委托方应保证供应的材料质量合格，并按时送达工程现场。6.3承包方对委托方供应的材料不得擅自更换，如有质量问题，应及时通知委托方处理。第七条安全文明施工7.1承包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规定进行施工，确保施工安全。7.2承包方应遵守施工现场的文明施工规定，保护环境，做到文明施工。7.3承包方应承担因施工造成的一切安全事故的责任。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。8.2承包方如未按约定工期完成工程，应按逾期竣工部分工程造价的_______%向委托方支付违约金。8.3委托方如未按约定时间支付工程款，应按逾期支付部分工程造价的_______%向承包方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质量保证期满之日起终止。甲方（委托方）：乙方（承包方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算书3.主要材料规格型号及供应商名录4.安全生产管理制度5.文明施工规定6.工程验收标准7.质量保证书8.施工许可证9.工程进度计划表10.工程付款凭证二、违约行为及认定：1.承包方未按约定工期完成工程，属于违约行为。2.委托方未按约定时间支付工程款，属于违约行为。3.承包方未按照合同约定的质量标准完成工程，属于违约行为。4.委托方未按照合同约定的时间提供材料，属于违约行为。5.承包方未按照合同约定的范围和内容完成工程，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑总包合同：是指建筑工程的发包方将建筑工程的设计、采购、施工、竣工验收等全部或部分工作发包给承包方，并由承包方承担相应责任的合同。2.工期：是指承包方完成工程的时间期限。3.工程质量：是指工程满足使用目的的各种性能指标。4.违约金：是指一方违约时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。5.质量保证金：是指承包方在工程验收合格后，委托方按照合同约定保留的一部分工程款，用于保证工程在质量保证期内不存在质量问题。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法为双方协商调整工期，必要时追加合同价款。2.工程质量问题：解决办法为委托方提出整改要求，承包方按要求进行整改，必要时委托方可要求赔偿。3.材料供应问题：解决办法为双方协商调整材料供应计划，必要时委托方提供替代材料。4.付款问题：解决办法为双方按照合同约定的付款时间节点进行支付，如有异议可协商解决。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的设计、采购、施