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文档简介
房地产保密项目协议范本(2024版)合同编号:__________单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________鉴于甲方拥有某些涉及房地产项目的保密信息,为确保双方的合法权益,经甲乙双方友好协商,特订立本保密项目协议,以共同遵守。第一条保密信息的定义(1)房地产项目的规划、设计、施工、运营等各个阶段的文件、资料、数据、图表等;(2)甲方的经营策略、商业计划、财务状况、客户资源、合作伙伴等;(3)甲方拥有的专利技术、著作权、商业秘密等知识产权;(4)甲方与第三方签订的各类合同、协议、意向书等文件的内容;(5)其他按照双方约定应当保密的信息。(1)已经公开的信息;(2)甲方从第三方合法获取并已公开的信息;(3)甲方独立研发或创造的信息,且未涉及乙方的保密信息;(4)其他依法不为保密的信息。第二条保密义务2.1乙方同意在协议有效期内和解除协议后继续承担保密义务,对甲方的保密信息予以保密,不得向任何第三方泄露、披露或允许第三方使用。2.2乙方不得利用甲方的保密信息从事与甲方业务相竞争的活动,不得以任何形式侵犯甲方的商业秘密。2.3乙方应在协议终止后立即归还所有涉及甲方保密信息的文件、资料、设备等,并确保乙方及其员工不得保留任何复制品。第三条保密期限3.1本协议的保密期限为____年,自协议签订之日起计算。3.2如果双方在保密期限届满前达成续约意向,应签订书面续约协议,续约保密期限自行约定。第四条违约责任4.1如乙方违反本协议的保密义务,甲方有权要求乙方立即停止违约行为,并承担违约责任。4.2乙方同意赔偿甲方因违约行为所造成的经济损失,包括但不限于经济损失、诉讼费用、律师费等。4.3如果乙方故意泄露保密信息,导致甲方遭受重大损失,乙方应承担相应的刑事责任。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,双方应友好协商解决。5.2如果协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。6.3本协议的修改和解除,应由双方协商一致,并签订书面协议。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:
1.保密信息清单
2.知识产权证明文件
3.第三方合同、协议、意向书等文件
4.乙方经营状况报告
5.保密协议的续约协议
6.经济损失评估报告
7.诉讼文件二、违约行为及认定:
1.泄露保密信息:未经甲方许可,向第三方泄露、披露或允许第三方使用甲方的保密信息。
2.利用保密信息从事竞争活动:乙方利用甲方的保密信息从事与甲方业务相竞争的活动。
3.未归还保密信息:协议终止后,乙方未归还所有涉及甲方保密信息的文件、资料、设备等,或保留复制品。
4.未履行保密义务:乙方未按照协议约定对甲方的保密信息予以保密。三、法律名词及解释:
1.保密信息:指在协议有效期内,甲方拥有的不为公众所知的、具有商业价值并具有保密性的信息。
2.商业秘密:指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。
3.知识产权:指权利人依法对其创作的智力劳动成果享有的专有权利。
4.违约行为:指乙方违反协议约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方泄露保密信息:立即要求乙方停止违约行为,并协商赔偿损失。如协商不成,甲方有权提起诉讼。
2.乙方利用保密信息从事竞争活动:立即要求乙方停止违约行为,并协商赔偿损失。如协商不成,甲方有权提起诉讼。
3.乙方未归还保密信息:甲方有权要求乙方立即归还所有涉及保密信息的文件、资料、设备等,并要求乙方确保不得保留复制品。
4.乙方未履行保密义务:甲方有权要求乙方立即停止违约行为,并协商赔偿损失。如协商不成,甲方有权提起诉讼。五、所有应用场景:
1.房地产项目的开发、销售、运营等阶段。
2.涉及
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