解除租赁合同协议书范本格式说明

解除租赁合同协议书范本格式说明合同编号：__________解除租赁合同协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，双方经友好协商，就提前解除该租赁合同达成如下协议：一、解除合同的事由1.双方同意在租赁期限内，因特殊情况，乙方需提前解除租赁合同。2.双方同意解除租赁合同后，乙方应按照本协议约定的方式和期限搬迁出租赁物。二、解除合同的日期1.双方同意自本协议签订之日起，解除原租赁合同。2.乙方应在本协议签订后____个工作日内搬迁出租赁物。三、解除合同后的权利和义务1.乙方应按照租赁合同约定的租金支付标准，向甲方支付截至解除合同之日的租金。2.乙方应按照租赁合同约定的违约金计算方式，向甲方支付违约金。3.乙方应承担因提前解除合同而给甲方造成的损失，包括但不限于甲方寻找新租户的费用、甲方为实现租赁权益而产生的诉讼费用等。4.双方同意解除合同后，乙方不再享有租赁合同约定的任何权利，包括但不限于使用、占用租赁物的权利。5.双方同意解除合同后，甲方不再享有租赁合同约定的任何权利，包括但不限于收取租金的权利。四、保密条款1.双方同意在签订本协议之日起至解除合同之日起____年内，对双方在履行租赁合同过程中获悉的对方商业秘密和机密信息予以保密。2.双方违反本保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。五、法律适用和争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同原文件2.乙方搬迁计划书3.损失评估报告4.商业秘密和机密信息清单5.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间搬迁出租赁物，认定违约。2.乙方未按约定支付租金和违约金，认定违约。3.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密和机密信息，认定违约。4.甲方未按约定提供租赁物，认定违约。5.甲方未按约定收取租金，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租赁合同：指双方签订的租赁协议。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟搬迁：与乙方沟通，协商确定新的搬迁时间表，必要时可寻求法律途径要求乙方承担违约责任。2.乙方未支付租金和违约金：与乙方沟通，催收租金和违约金，必要时可寻求法律途径要求乙方支付。3.乙方泄露商业秘密和机密信息：立即启动保密协议，采取法律手段保护自身权益。4.甲方未提供租赁物：与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，必要时可寻求法律途径要求甲方承担违约责任。5.甲方未收取租金：与甲方沟通，了解原因，协商解决办法，必要时可寻求法律途径要求甲方支付。五、所有应用场景：1.租赁期限内，乙方因特殊情况需提前解除租赁合同。2.租赁合同履行过程中，乙方延迟搬迁或未支付租金和违约金。3.租赁合同