房屋买卖定金法规

房屋买卖定金法规合同编号：__________房屋买卖定金合同甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本状况1.甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。2.乙方购买的房屋为上述房屋的全部产权。二、房屋成交价格及支付方式1.双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买房屋的诚意金。定金支付方式为银行转账，转账至甲方账户，账号为：__________。3.乙方支付定金后，甲方应向乙方出具收到定金的收据。三、合同的履行及时间1.甲方应保证对该房屋的产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。如因甲方原因导致房屋买卖合同无效，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。2.乙方支付定金后，应在__________日内与甲方签订正式的《房屋买卖合同》。3.双方应在《房屋买卖合同》签订后__________日内，办理房屋过户手续。四、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并支付对方因此所遭受的损失。2.如甲方在签订《房屋买卖合同》前，房屋产权发生纠纷，导致合同无效，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。3.如乙方在支付定金后，未按约定时间与甲方签订《房屋买卖合同》，乙方应支付甲方人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为违约金。五、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.乙方身份证明复印件3.定金收据4.房屋买卖合同复印件5.银行转账凭证二、违约行为及认定：1.甲方未保证对该房屋的产权，存在抵押、债务及其他权利纠纷。2.乙方未按约定时间与甲方签订正式的《房屋买卖合同》。3.双方未按约定时间办理房屋过户手续。4.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.定金：一方为确保合同的履行，预先支付给对方的一定金额的钱款。2.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.房屋产权：房屋的所有权和其他与房屋相关的权益。4.房屋过户：将房屋的所有权及其他相关权益从甲方转移到乙方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋产权纠纷：在签订《房屋买卖合同》前，如发生房屋产权纠纷，应先解决纠纷，再签订合同。2.乙方未按时签订合同：乙方应在支付定金后按时签订合同，如未按时签订，应支付违约金。3.房屋过户手续办理缓慢：双方应积极配合办理过户手续，如手续办理缓慢，可寻求相关部门的帮助。五、所有应用场景：1.甲方希望出售房屋，乙方希望购买房屋。2.双方均具备房屋买