房地产中介合作协议

房地产中介合作协议合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为房地产开发商，乙方为专业的房地产中介机构，双方为了共同发展，实现互利共赢，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本合作协议，以便共同遵守。第一条合作内容1.1甲方同意乙方作为其房地产项目的独家中介代理，代理甲方推广、销售房地产项目。1.2乙方同意按照甲方的要求，采取有效措施，协助甲方完成房地产项目的销售工作。1.3乙方应积极收集房地产市场的信息，向甲方提供市场动态、客户需求等情报，协助甲方调整销售策略。1.4乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行房地产项目的宣传、推广活动。第二条合作区域2.1乙方代理甲方的房地产项目范围为：____________________。2.2未经甲方书面同意，乙方不得在合同约定区域外进行销售活动。第三条合作期限3.1本合作协议的有效期为：自双方签字（或盖章）之日起至________________日止。3.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订续约协议。第四条佣金及支付方式4.1乙方在合作期限内成功销售甲方的房地产项目，甲方应按实际成交金额的__________%向乙方支付佣金。4.2甲方支付佣金的方式为：____________________。4.3佣金支付时间为：____________________。第五条甲方权利和义务5.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目相关信息，包括但不限于项目概况、规划、设计、价格、优惠政策等。5.2甲方应按照约定向乙方支付佣金。5.3甲方应协助乙方进行房地产项目的销售工作，提供必要的支持和服务。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方违反法律法规和行业规范。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照甲方的要求，积极开展房地产项目的销售工作。6.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的项目信息、客户信息等。6.3乙方不得在合同约定区域外进行销售活动，不得违反法律法规和行业规范。6.4乙方应在合作期限内完成甲方下达的销售任务。第七条违约责任7.1任何一方违反本合作协议的约定，导致合作不能正常进行，应承担违约责任。7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为：____________________。7.3双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条解除和终止8.1在合作期限内，如一方严重违反本合作协议，另一方有权解除本协议。8.2合作期限届满，本合作协议自动终止。8.3协议解除或终止后，甲方应按照约定向乙方支付未支付的佣金。第九条附则9.1本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方授权书4.乙方销售计划书5.房地产项目宣传资料6.合作协议的补充协议7.佣金支付凭证8.销售业绩报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付佣金，认定违约。2.乙方未按约定积极开展销售工作，认定违约。3.乙方泄露甲方商业秘密，认定违约。4.乙方在合同约定区域外进行销售活动，认定违约。5.甲方干涉乙方正常经营活动，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商。2.乙方：指房地产中介机构。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》。4.房地产管理法：指《中华人民共和国房地产管理法》。5.违约金：指违反合同约定所需支付的赔偿金。6.中介代理：指乙方作为甲方房地产项目的代理，协助甲方进行销售。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付佣金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，督促甲方按约定时间支付佣金。2.问题：乙方在合同约定区域外进行销售活动。解决办法：乙方应严格按照合同约定进行销售活动，不得超出合同约定区域。3.问题：甲方干涉乙方正常经营活动。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，说明法律法规和行业规范，协调解决分歧。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应加强信息安全管理，签订保密协议，防止商业秘密泄露。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产中介机构。2.甲方委托乙方作为其房地产项目