解除房屋买卖合同协议咨询

解除房屋买卖合同协议咨询合同编号：__________合同各方当事人：现双方本着诚实守信、公平自愿的原则，就解除《房屋买卖合同》事宜达成如下协议：一、解除合同1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议生效后，《房屋买卖合同》自动解除，双方不再享有和履行《房屋买卖合同》项下的权利和义务。1.2双方同意，解除《房屋买卖合同》并不意味着一方对另一方承担任何违约责任，除本协议另有约定外，双方互不承担违约责任。1.3双方同意，解除《房屋买卖合同》后，乙方已支付的定金人民币（大写）：____元（小写）：____元，甲方自愿无条件退还给乙方，乙方不再向甲方主张任何权利。1.4双方同意，解除《房屋买卖合同》后，甲乙双方互不追究对方的任何法律责任。二、其他约定2.1双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.3本协议的签订地点为____省____市____区____街道____号。2.4本协议的签订时间为____年____月____日。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________特此声明：本协议的签订，经双方充分协商，自愿达成，不存在任何法律上的欺诈、胁迫等情形，双方均真实有效地表达了自己的意思表示。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。一、附件列表：1.《房屋买卖合同》（合同编号：__________）2.定金支付凭证3.房屋所有权证明4.双方身份证明5.解除合同协议书二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋2.乙方未按照合同约定时间支付房价款3.甲方未履行合同约定的义务，如提供虚假信息、隐瞒重要事实等4.乙方未履行合同约定的义务，如拒绝支付房价款、无正当理由拒绝接收房屋等5.双方未经协商一致，单方面解除合同三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权的人2.乙方：指房屋的购买方，愿意购买房屋的人3.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的协议4.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的款项5.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋：甲方应承担迟延交付的违约责任，按照合同约定支付违约金或赔偿乙方损失。2.乙方未按照合同约定时间支付房价款：乙方应承担迟延付款的违约责任，按照合同约定支付违约金或赔偿甲方损失。3.提供虚假信息或隐瞒重要事实：甲方应承担违约责任，按照合同约定支付违约金或赔偿乙方损失。4.拒绝支付房价款或拒绝接收房屋：乙方应承担违约责任，按照合同约定支付违约金或赔偿甲方损失。5.单方面解除合同：解除合同协议书生效后，双方互不追究对方的任何法律责任。五、所有应用场景：1.双方经过充分协商，自愿达成解除房屋买卖合同的协议。2.甲方因特殊原因无法按照合同约定时间交付房屋，与乙方协商解除合同。3.乙方因特殊原因无法按照合同约定时间支付房价款，与甲方协商解除