混凝土工程分包合同谈判技巧

混凝土工程分包合同谈判技巧合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________二、合同范围与工作内容2.1乙方负责本合同工程所需的混凝土浇筑、养护、拆模等工作。2.2乙方应按照甲方的要求，提供合格的混凝土产品，并确保工程质量符合国家标准及相关规范。2.3乙方应按照甲方的施工进度安排，按时完成分包范围内的各项工作。2.4乙方应承担分包范围内的安全防护、文明施工责任，并遵守施工现场的各项管理制度。三、合同价格与支付方式3.1双方协商确定合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方按照乙方实际完成工程量的90%支付进度款，工程验收合格后支付剩余的10%。3.3乙方开具合法有效的税务发票，甲方按照税法规定支付相关税费。四、工期与进度4.1双方商定合同约定的工期为__________日。4.2乙方应按照甲方的施工进度计划和要求，确保按时完成工程。4.3乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。五、质量与验收5.1乙方应保证分包工程的质量，确保工程质量符合国家标准及相关规范。5.2工程验收合格后，乙方应按照甲方的要求进行保修。5.3甲方有权对乙方的工作质量进行监督检查，并提出整改意见，乙方应予以整改。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1乙方如未按照约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同金额的5%。7.2甲方如未按照约定支付进度款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.施工组织设计方案3.混凝土配比试验报告4.工程量清单5.安全防护措施方案6.文明施工要求的相关规定7.乙方资质证明文件8.税务发票及相关税费支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定支付进度款，视为违约。3.乙方提供的混凝土产品质量不合格，视为违约。4.乙方未按照甲方要求的时间完成工程，视为违约。5.乙方未按照约定承担安全防护、文明施工责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的混凝土工程分包的委托方。2.乙方：指合同约定的混凝土工程分包的承揽方。3.合同金额：指双方约定的工程分包价格。4.进度款：指甲方按照乙方完成工程量的比例支付的款项。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加大人力、物力投入，确保工程按时完成。2.产品质量问题：乙方应立即进行整改，重新提供合格的产品。3.支付纠纷：双方应加强沟通，按照合同约定及时支付款项。4.安全事故：乙方应立即采取措施处理，并向甲方报告。5.合同争议：双方可先协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目中的混凝土工程分包。2.适用于需要乙方提供混凝土浇筑、养护、拆模等服务