抵押担保合同协议

抵押担保合同协议合同编号：__________抵押担保合同协议1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________鉴于债务人有借款需求，为确保债务人履行还款义务，担保人同意为债务人提供抵押担保。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条抵押物描述1.1抵押物类型：__________1.2抵押物数量：__________1.3抵押物所在地：__________1.4抵押物所有权凭证：__________第二条借款金额及还款期限2.1借款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元2.2还款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条还款方式（1）__________（2）__________（3）__________3.2债务人提前还款的，应提前通知乙方，并按实际占用资金时间支付利息。第四条抵押担保的范围4.1债务人应支付的借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）均由担保人承担。4.2抵押物在抵押期间发生的所有费用，包括但不限于税费、保险费、维护费等，由担保人承担。第五条抵押物的处置5.1在债务人未按约定偿还借款本息及相关费用的情况下，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还债务。（1）偿还债务人欠款本金及利息；（2）偿还债务人欠款违约金、损害赔偿金等；（3）支付实现债权的费用；（4）剩余部分归还担保人。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。6.2在债务人按约定偿还借款本息及相关费用后，本合同自行终止。第七条违约责任7.1债务人未按约定还款的，应支付违约金，违约金计算方式为：__________7.2担保人未履行担保义务的，应支付违约金，违约金计算方式为：__________7.3任何一方违反本合同其他条款的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债务人）：__________乙方（担保人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.抵押物所有权凭证2.借款合同3.还款计划表4.抵押物评估报告5.担保人信用报告6.还款账户信息二、违约行为及认定：1.债务人未按约定还款：未按照约定的还款期限和金额偿还借款本息及相关费用。2.债务人提前还款：未提前通知乙方，或未按实际占用资金时间支付利息。3.担保人未履行担保义务：未按照本合同约定承担抵押担保责任。三、法律名词及解释：1.抵押担保：债务人以其财产设定担保，以确保债务人履行还款义务。2.借款金额：双方约定的债务人应偿还的金额。3.还款期限：债务人按约定偿还借款本息及相关费用的期限。4.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：债务人未按约定还款。解决办法：提醒债务人按约定还款，必要时依法采取措施追讨欠款。2.问题：债务人提前还款。解决办法：与债务人协商确定提前还款的具体事宜，调整还款计划。3.问题：抵押物价值下降。解决办法：重新评估抵押物价值，必要时增加额外担保。4.问题：担保人未履行担保义务。解决办法：提醒担保人履行担保责任，必要时依法采取措施追究责任。五