2024苗圃地租赁合同模板

2024苗圃地租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁标的及面积1.1甲方同意将位于__________的苗圃地出租给乙方，租赁面积为_______平方米。1.2乙方应按约定使用苗圃地，不得擅自改变土地用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式（1）租金为每平方米_______元/月；（2）租金每半年支付一次，每次支付_______个月租金；（3）乙方应在每半年租赁期满前_______个工作日内支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租赁发票。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将苗圃地及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方在确认无损坏后_______个工作日内退还乙方押金。五、甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的苗圃地享有合法使用权，确保乙方合法、稳定地使用租赁物。5.2甲方应保证苗圃地的基本设施完善，包括但不限于道路、供水、供电等。5.3甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方按照约定用途使用租赁物。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用苗圃地，进行租赁目的的活动。6.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁土地上进行非法活动。6.3乙方应合理使用苗圃地及附属设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订补充协议，经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.3如因政策调整、土地征收等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。8.2甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日。一、附件列表：1.苗圃地使用权证明

2.乙方经营许可证

3.租赁押金收据

4.租金支付凭证

5.租赁合同补充协议

6.苗圃地现状照片

7.租赁土地范围内设施清单

8.相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：

未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定；

未保障乙方合法使用权利，干涉乙方正常经营活动；

未在约定时间内退还押金。2.乙方违约：

未按约定支付租金；

未合理使用租赁土地及设施，造成损坏；

在租赁土地上进行非法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有苗圃地合法使用权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁苗圃地用于经营或其他目的的当事人。

3.租赁押金：为确保租赁合同履行，承租方按约定向出租方支付的一定金额的金钱。

4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地用途变更：如遇政策变动或乙方需要变更租赁土地用途，应提前与甲方沟通，并签订补充协议。

2.设施损坏：若租赁设施损坏，乙方应及时修复或通知甲方修复，并承担相关费用。

3.租金支付纠纷：乙方应按时支付租金，如遇支付困难，应及时与甲方沟通协商，寻求延期支付或分期支付。

4.押金退还纠纷：租赁期满后，乙方应按照合同约定将土地及设施完好无损地返还给甲方，甲方应按约定时间退还押金。五、所有应用场景：1.农业种植：如