2024版租赁合同担保

2024版租赁合同担保合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________承租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________第一条担保范围1.1本合同项下的担保范围包括但不限于出租方根据租赁合同项下享有的各项权利、利益和索赔。1.2承租方同意，如租赁合同项下的租金、费用或其他债务未能按时支付，出租方有权依据本合同要求承租方提供相应的担保。第二条担保方式2.1承租方同意以其自有资产提供担保，包括但不限于房产、土地、设备、存款、股票、债券等。2.2承租方应在本合同签订之日起______日内向出租方提供担保财产的详细清单，并办理相关登记手续。2.3出租方有权在任何时间要求承租方提供补充担保，以保障出租方的权益。第三条担保期间3.1本合同项下的担保期间自租赁合同签订之日起至租赁期满之日止。3.2如租赁合同提前终止，本合同项下的担保期间相应提前终止。第四条担保的解除4.1在承租方按期履行租赁合同项下的租金、费用及其他债务的情况下，出租方应在本合同项下的担保期间届满后及时解除对承租方的担保。4.2如承租方未能按期履行租赁合同项下的租金、费用及其他债务，出租方有权要求承租方提供额外担保，直至债务履行完毕。第五条担保的转让5.1未经出租方书面同意，承租方不得将其在本合同项下的义务转让给第三方。5.2出租方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方，但出租方有权将其债权转让给第三方。第六条违约责任6.1承租方违反本合同的任何条款，均视为违约。出租方有权依据本合同及租赁合同的约定追究承租方的违约责任。6.2出租方未按本合同履行义务，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。8.4本合同及补充协议的生效、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国法律。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁合同原件2.担保财产详细清单3.登记手续相关文件4.补充担保证明文件5.转让协议（如有）6.诉讼文件（如有）二、违约行为及认定：1.承租方未能按期支付租金、费用或其他债务2.承租方未按合同约定提供额外担保3.出租方未按合同履行义务4.未经出租方书面同意，承租方转让合同义务给第三方5.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的当事人2.承租方：指租赁物的使用者和支付租金的当事人3.担保：指为确保债务履行而提供的财产或其他保障措施4.担保财产：指用于提供担保的资产，包括但不限于房产、土地、设备等5.违约：指未能履行合同约定的义务四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未能按期支付租金解决办法：提醒承租方履行付款义务，必要时可提供分期付款方案2.问题：承租方未提供额外担保解决办法：与承租方协商，要求其提供相应担保，如无法达成一致可寻求法律途径3.问题：担保财产价值下降解决办法：双方协商调整担保财产，或增加其他担保措施4.问题：合同争议解决办法：友好协商解决，