精装修公寓装修合同范本(2024版)

编号：__________精装修公寓装修合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

精装修公寓装修合同范本(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3丙方（监理公司）1.4术语定义第二章：工程概况2.1工程地点2.2工程面积2.3工程类型2.4装修风格第三章：合同价格3.1工程总价3.2付款方式3.3工程进度款3.4尾款支付3.5价格调整第四章：工期及进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误4.4工程进度报告第五章：装修材料及质量5.1材料品牌及型号5.2材料质量标准5.3材料验收程序5.4乙方负责采购的材料5.5甲方提供的材料第六章：施工工艺及标准6.1施工方案6.2施工工艺6.3施工标准6.4施工安全第七章：工程监理7.1监理职责7.2监理报告7.3监理验收第八章：变更及增减项8.1工程变更8.2工程增减项8.3变更及增减项的价款第九章：验收及保修9.1工程验收9.2验收标准9.3保修期限9.4保修责任第十章：违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约10.4违约赔偿第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3法律适用第十二章：其他约定12.1保密条款12.2不可抗力12.3合同的转让12.4合同的解除第十三章：附则13.1合同生效13.2合同修改13.3合同解除第十四章：附件14.1工程设计图纸14.2材料清单14.3施工方案及工艺说明14.4合同价款明细表合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）：【甲方全称】，持有【甲方营业执照号码】的合法企业/个人，地址为【甲方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。1.2乙方（装修公司）：【乙方全称】，持有【乙方营业执照号码】的合法企业，地址为【乙方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。1.3丙方（监理公司）：【丙方全称】，持有【丙方营业执照号码】的合法企业，地址为【丙方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。1.4术语定义：1.4.1精装修公寓：指按照约定的设计方案和装修标准，对公寓进行全方位的装修和设施配备。1.4.2工程总价：指本合同约定的全部工程项目的总价款，包括材料费、人工费、管理费等。1.4.3工期：指从工程开工之日起至工程竣工交付日止的时间段。1.4.4材料：指用于本工程的装修材料、设备及其它必需品。第二章：工程概况2.1工程地点：【工程地址】。2.2工程面积：【工程面积】平方米。2.3工程类型：精装修公寓。2.4装修风格：【装修风格】。第三章：合同价格3.1工程总价：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2付款方式：本合同采用分期付款方式，具体付款安排见本合同附件。3.3工程进度款：甲方根据乙方提交的工程进度报告和监理公司的审核意见，按照约定的付款比例支付。3.4尾款支付：工程竣工验收合格后【天数】内，甲方支付剩余尾款。3.5价格调整：如因市场行情变化或政策调整导致材料价格波动，双方可协商调整工程总价。第四章：工期及进度4.1工程开工日期：【开工日期】。4.2工程竣工日期：【竣工日期】。4.3工期延误：如乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应支付甲方违约金人民币【金额】元整。4.4工程进度报告：乙方应定期向甲方和丙方提交工程进度报告，并配合丙方进行工程监理。第五章：装修材料及质量5.1材料品牌及型号：详见本合同附件。5.2材料质量标准：符合国家相关标准和行业规定。5.3材料验收程序：甲方或其授权代表对乙方采购的材料进行验收，验收不合格的材料应及时更换。5.4乙方负责采购的材料：乙方向甲方提供的材料应符合本合同约定的品牌、型号和质量标准。5.5甲方提供的材料：甲方应按照本合同约定的时间和要求向乙方提供所需材料。第六章：施工工艺及标准6.1施工方案：乙方根据设计图纸和工程要求，制定详细的施工方案，并提交甲方和丙方审批。6.2施工工艺：乙方应按照经过审批的施工方案进行施工，并确保施工质量。6.3施工标准：乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量。6.4施工安全：乙方应遵守施工安全规范，确保施工过程中的安全。第八章：变更及增减项8.1工程变更：如甲方要求变更工程内容、规模、标准或设计，应提前【提前天数】书面通知乙方和丙方，并经乙方和丙方确认后执行。8.2工程增减项：如工程过程中出现增减项，甲方应与乙方协商确定增减项的工程量和价款，并签订补充协议。8.3变更及增减项的价款：变更及增减项的价款按照约定的单价和工程量计算，并于补充协议中明确。第九章：验收及保修9.1工程验收：工程竣工后，甲方、乙方和丙方共同进行验收，不符合约定标准的工程，乙方应负责整改直至符合标准。9.2验收标准：验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定。9.3保修期限：工程竣工验收合格后，乙方应按照约定提供【保修期限】年的质保服务。9.4保修责任：在保修期限内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方负责免费维修或更换。第十章：违约责任10.1甲方违约：甲方未按约定支付工程价款或提供材料，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金。10.2乙方违约：乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改或赔偿。10.3丙方违约：丙方未按约定履行监理职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。10.4违约赔偿：违约方应承担因其违约给守约方造成的直接损失。第十一章：争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方无法协商解决，争议应提交【争议解决机构名称】进行仲裁。11.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：其他约定12.1保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。12.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.4合同的解除：双方同意，在履行本合同过程中，如有解除合同的情况，应签订书面解除协议。第十三章：附则13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改：本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方确认后生效。13.3合同解除：本合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四章：附件14.1工程设计图纸：详见附件【附件编号】。14.2材料清单：详见附件【附件编号】。14.3施工方案及工艺说明：详见附件【附件编号】。14.4合同价款明细表：详见附件【附件编号】。【甲方签字】【乙方签字】【甲方盖章】【乙方盖章】【丙方签字】【丙方盖章】【签订日期】年【签订月份】月【签订日】日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定供应商：甲方有权指定某些材料的供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。说明：甲方基于质量、成本或其他原因，有权指定特定的材料供应商，乙方应遵守甲方的要求。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方自主采购：乙方有权自主选择材料的供应商，但需保证材料质量符合合同要求。说明：乙方在保证工程质量的前提下，有权根据市场情况和自身判断选择合适的材料供应商。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的沟通与协作，确保工程顺利进行。说明：第三方中介作为中立方，负责协调甲方、乙方之间的合作关系，确保双方权益得到保障。附加条款四：工程变更管理4.1变更程序：任何一方提出工程变更需求时，应向第三方中介提交书面申请，并由第三方中介审核并通知其他各方。说明：工程变更需通过第三方中介进行审核和协调，以确保变更的合理性和公正性。附加条款五：工程进度管理5.1进度报告：乙方应定期向第三方中介提交工程进度报告，并由第三方中介向甲方汇报。说明：第三方中介作为监督方，负责跟踪工程进度，并向甲方提供及时的信息反馈。附加条款六：质量控制与验收6.1质量检测：工程过程中，第三方中介有权对乙方施工质量进行检测，确保符合合同要求。说明：第三方中介负责对乙方的施工质量进行监督和检测，以确保工程质量达到合同规定标准。附加条款七：违约责任及争议解决7.1违约金计算：违约方应按照合同约定支付违约金，违约金的具体计算方式详见附件【附件编号】。说明：为保证合同的履行，明确了违约金的计算方式，以便在违约情况下双方能顺利进行赔偿计算。附加条款八：保密协议8.1保密内容：各方应对合同内容及签订过程予以保密，未经各方同意不得向第三方披露。说明：为了保护各方的商业秘密和合同权益，各方应遵守保密协议的约定。附加条款九：不可抗力9.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或部分履行。说明：明确不可抗力事件的范围，以便在发生此类事件时双方能共同协商解决方案。附加条款十：合同的转让与解除10.1合同转让：任何一方未经其他各方同意，不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2合同解除：合同解除应经各方协商一致，并签订书面解除协议。说明：为了保护各方权益，明确合同转让和解除的条件和程序。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.材料清单3.施工方案及工艺说明4.合同价款明细表5.工程变更记录6.工程进度报告7.质量检测报告8.违约金计算公式9.保密协议10.不可抗力事件证明11.合同转让与解除协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付工程价款或提供材料提供的设计图纸或材料不符合约定标准2.乙方违约：未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定未按约定采购材料或使用不符合标准的原材料3.丙方违约：未按约定履行监理职责或报告工程进度未及时处理工程变更或质量问题三、法律名词及解释：1.精装修公寓：指按照约定的设计方案和装修标准，对公寓进行全方位的装修和设施配备。2.工程总价：指本合同约定的全部工程项目的总价款，包括材料费、人工费、管理费等。3.工期：指从工程开工之日起至工程竣工交付日止的时间段。4.材料：指用于本工程的装修材料、设备及其它必需品。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用于补偿因违约造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：不可抗力、设计变更、材料供应延误等解决：协商调整工期、增减项或赔偿违约金2.工程质量问题：原因：乙方施工不当、材料不合格等解决：立即整改、更换不合格材料或部位3.设计变更：原因：甲方需求变更、设计缺陷等解