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文档简介

租房合同PAGE1租房合同甲方（房东）电话身份证号乙方（租户）电话身份证号根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在，出租给乙方作使用。

第二条租赁期限

租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3．拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

定金和租金和水电等费的交纳１、乙方在租房时先交住房押金，方可入住。退房时如无财产损坏，全额退还押金。２、甲乙双方议定月租金元，乙方每半年一交，先交后住，并由乙方在月日交纳给甲方。３、乙方在租房期间，水、电、气、卫生费等均由乙方按时交纳，甲方不负责任，租户在租房期内，要遵守国家法律、法规，不得有违法行为，违者自负。４、乙方在租住期间不得损坏房内一切财产，如：电视、空调等家电家具，如有损坏，翻倍赔偿。

第四条违约责任

１．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金。

２．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

３．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%，以天数计算向甲方支付违约金。

第五条免责条件

1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计

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