武汉市服装厂租赁协议

武汉市服装厂租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：武汉市服装厂地址：武汉市××区××街道××号联系人：×××联系电话：×××××××××乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于武汉市××区××街道××号的服装厂厂房及配套设施，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方厂房及配套设施，双方经协商一致，特订立本租赁协议，以共同遵守。第一条租赁资产1.1甲方出租给乙方的资产包括：厂房、办公设施、生产设备等。1.2乙方租赁的资产仅限于从事服装生产、销售及相关业务。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金方式为每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁期间的房屋及设备的正常维护、保养。4.2乙方应合理使用租赁资产，并负责日常的清洁、保养。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签署协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：武汉市服装厂乙方（承租方）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.武汉市服装厂租赁协议正本2.武汉市服装厂租赁协议副本3.租赁资产清单4.甲方银行账户信息5.乙方营业执照复印件6.乙方授权代表证明文件7.租赁合同解除协议8.租赁合同变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用租赁资产，造成资产损坏或损失，视为违约。3.甲方未按照约定提供租赁资产，或租赁资产不符合约定，视为违约。4.甲方未按照约定进行资产维护、保养，视为违约。5.双方未按照约定履行合同其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指武汉市服装厂，拥有租赁资产并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁甲方租赁资产的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方支付租金，并告知逾期支付的滞纳金计算方式。2.资产损坏或损失：如乙方使用不当导致资产损坏或损失，甲方可以要求乙方进行赔偿。3.资产维护、保养问题：如甲方未按照约定进行资产维护、保养，乙方可以要求甲方履行合同义务。4.合同变更或解除：如双方同意提前解除或变更合同，应签署书面协议并生效。五、所有应用场景：1.武汉市服装厂将厂房及配套设施出租给其他服装生产企业。2.武汉市服装厂与租赁方签订长期租赁合同。3.武汉市服装厂作为出租方，与承租方约定租金、租