二手房购房协议书医疗用途

二手房购房协议书医疗用途合同编号：__________二手房购房协议书1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/负责人：________________4.联系电话：_________________________5.电子邮箱：_________________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/负责人：________________4.联系电话：_________________________5.电子邮箱：_________________________第一条房产描述1.1甲方同意向乙方出售位于________________的房产，该房产具体情况如下：房产证号：____________________________房产面积：____________________________房产用途：____________________________1.2乙方对甲方的房产描述无异议，并同意按照本协议的约定购买该房产。第二条购房价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房产，总成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式和时间表支付。2.3乙方未按时支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为总成交价的20%。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证房产在过户过程中不存在任何法律纠纷和债务问题，如因甲方原因导致房产过户产生纠纷，甲方应承担全部责任。3.3房产过户完成后，甲方应向乙方交付房产，并保证房产的现状与甲方描述一致。第四条双方义务4.1甲方应保证其对房产的所有权和处置权，确保本协议的签订和履行不会侵犯任何第三方的合法权益。4.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付房款，并协助甲方完成房产过户手续。4.3双方在履行本协议过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止本协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为总成交价的20%。5.2如因甲方原因导致房产过户产生纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________甲方代表（签字）：______________________乙方代表（签字）：______________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.房产证2.房屋所有权转移登记申请书3.购房首付款支付凭证4.购房贷款合同及相关文件5.房屋过户申请表6.房屋过户税费缴纳凭证7.房屋过户完成后产权证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下，视为违约。2.甲方未保证房产过户过程中不存在任何法律纠纷和债务问题，视为违约。3.甲方未向乙方交付房产，或交付的房产与约定不符，视为违约。4.乙方未按约定时间和方式支付房款，视为违约。5.任何一方违反本协议其他约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.二手房：已有人居住并发生过产权转移的房屋。2.购房首付款：买家为购买房屋而支付的第一笔款项。3.过户：将房屋所有权从一方转移到另一方的过程。4.违约金：违反合同约定的一方按约定向守约方支付的赔偿金。5.守约方：在合同履行过程中遵守合同约定的当事人。6.违约方：在合同履行过程中违反合同约定的当事人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：解决办法：甲方应按照约定时间交付房产，如延迟交付，应支付违约金，并承担乙方因此产生的相关费用。2.甲方无法保证房产过户无纠纷：解决办法：甲方应确保房产过户过程中无任何法律纠纷和债务问题，如因甲方原因导致纠纷，甲方应承担全部责任。3.乙方延迟支付房款：解决办法：乙方应按照约定时间和方式支付房款，如延迟支付，应支付违约金，并承担甲方因此产生的相关费用。4.房产过户完成后，房产现状与甲方描述不符：解决办法：甲方应保证房产现状与描述一致，如不符，甲方应承担相应