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文档简介
财产租赁代理协议合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(代理方):__________地址:__________联系电话:__________第一条代理内容1.1乙方作为甲方的代理人,负责寻找合适的承租方并将财产出租给承租方。1.2乙方应尽最大努力,根据甲方的要求,为甲方寻找合适的承租方。1.3乙方在代理过程中应遵守相关法律法规,确保代理行为的合法性。第二条代理费用2.1乙方在成功找到承租方并签订租赁合同后,甲方应支付给乙方代理费用,具体费用根据双方协商确定。2.2代理费用应在甲方收到乙方开具的正规发票后支付。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权根据甲方的要求,寻找合适的承租方并将财产出租给承租方。3.2乙方应尽最大努力,确保租赁合同的签订和履行。3.3乙方应在代理过程中,遵守相关法律法规,确保代理行为的合法性。3.4乙方应在成功找到承租方并签订租赁合同后,向甲方开具正规发票。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权要求乙方按照其要求寻找合适的承租方。4.2甲方应按照双方协商确定的代理费用支付给乙方。4.3甲方应在收到乙方开具的正规发票后支付代理费用。4.4甲方应在租赁合同签订后,按照合同约定履行其义务。第五条违约责任5.1如乙方未能在约定时间内找到合适的承租方,应向甲方支付违约金,具体金额双方协商确定。5.2如甲方未能在收到乙方开具的正规发票后支付代理费用,应向乙方支付滞纳金,具体金额双方协商确定。5.3如一方违反本协议其他条款,应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年,自协议生效之日起计算。甲方(委托方):__________乙方(代理方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.财产清单2.租赁合同样本3.代理费用明细表4.乙方提供的租赁市场分析报告5.甲方提供的财产相关法律法规文件6.双方签署的保密协议7.租赁合同的续约条款8.财产保险单复印件9.授权书(如有)二、违约行为及认定:1.乙方未能在约定时间内找到合适承租方,视为违约。2.甲方未能在收到乙方开具的正规发票后支付代理费用,视为违约。3.双方未按协议约定履行各自义务,视为违约。4.租赁合同签订后,甲方未按约定交付财产或乙方未按约定支付租金,均视为违约。5.任何一方违反本协议其他条款,均构成违约。三、法律名词及解释:1.财产:指本协议中甲方拥有的可供出租的物品。2.承租方:指与乙方签订租赁合同并支付租金的第三方。3.代理费用:指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。4.违约金:指一方违反协议约定应支付给对方的惩罚性赔偿。5.滞纳金:指甲方未按时支付代理费用应支付给乙方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未能在约定时间内找到合适承租方。解决办法:双方协商延长代理时间或甲方支付违约金。2.问题:甲方未能按时支付代理费用。解决办法:甲方支付滞纳金,双方协商解决。3.问题:租赁合同签订后,甲方未能按约定交付财产。解决办法:甲方尽快交付财产,否则承担违约责任。4.问题:租赁合同签订后,乙方未能按约定支付租金。解决办法:乙方支付违约金,双方协商解决。5.问题:双方在履行协议过程中发生争议。解决办法:通过友好协商解决,协商不成则向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方拥有财产希望出租,但无暇寻找承租方。2.乙方拥有丰富的租赁市场经验,愿意为甲方提
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