广告公司租赁合同传媒区

广告公司租赁合同传媒区合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条租赁标的1.1甲方同意将位于__________的传媒区（详见附件一）出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方提供的传媒区，并按照本合同约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁传媒区的用途为：__________。第五条维修与保养5.1甲方负责维护传媒区的设施及设备，确保其正常使用。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。5.3因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单复印件提交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。7.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1甲方未按照约定提供租赁物，或提供的租赁物存在瑕疵，甲方应承担违约责任。8.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.传媒区详细资料2.租赁物保险单3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.租金支付证明文件6.维修与保养记录7.合同变更/解除申请书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物或提供的租赁物存在瑕疵，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为乙方违约。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同目的不能实现，可视为违约。4.甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.乙方未按照约定使用租赁物，导致设施损坏，乙方应承担维修费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁物。4.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期一日收取滞纳金，直至租金支付完毕。2.问题：甲方提供的租赁物存在瑕疵。解决办法：甲方应在租赁前确保租赁物符合约定质量，如存在瑕疵，应负责维修或更换。3.问题：乙方使用租赁物不当导致设施损坏。解决办法：乙方应合理使用租赁物，避免故意损坏，如发生损坏，承担相应的维修费用。五、所有应用场景：1.广告公司租赁传媒