联合购房协议书

联合购房协议书合同编号：__________联合购房协议书1.姓名/名称：________________2.身份证号码/营业执照号码：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________1.姓名/名称：________________2.身份证号码/营业执照号码：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________鉴于甲方和乙方均有意向共同购买房地产，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.房屋总建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________。3.房屋单价为每平方米________________元，总价为________________元。4.房屋交付时间为________________年________________月________________日。二、购房款项及支付方式1.双方同意按照上述房屋总价一次性支付购房款项。2.甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付购房款项的____%，即________________元。3.乙方收到购房款项后，应按照双方约定的时间向甲方交付房屋。4.购房款项支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：________________账户号码：________________开户银行：________________三、房产证办理1.甲方应负责办理房产证相关手续，包括但不限于提供身份证明、婚姻状况证明等相关文件。2.乙方应积极配合甲方办理房产证手续，提供必要的文件和证明材料。3.房产证办理费用由甲方承担。四、房屋使用及管理1.双方共同遵守国家和地方有关房屋使用的法律法规，合理使用房屋。2.房屋的日常维护、维修、管理等相关费用由甲方承担。3.未经双方协商一致，任何一方不得将房屋出租、转让或用于其他用途。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按照约定时间支付购房款项的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议总价款的____%。3.乙方未按照约定时间交付房屋的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议总价款的____%。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：________________乙方（盖章/签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋买卖合同复印件5.房产证申请表6.房产证办理费用支付凭证7.房屋钥匙交付凭证8.银行转账凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付购房款项：指自协议签订之日起，甲方未能在规定时间内支付购房款项的行为。2.乙方未按照约定时间交付房屋：指自协议签订之日起，乙方未能在规定时间内将房屋交付给甲方使用的行为。3.甲方未履行房产证办理义务：指甲方未能按照协议约定，按时办理房产证相关手续的行为。4.乙方未积极配合甲方办理房产证手续：指乙方在房产证办理过程中，未能提供必要的文件和证明材料的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指本协议中购买房屋的一方。2.乙方：指本协议中出售房屋的一方。3.购房款项：指甲方按照协议约定，向乙方支付的购买房屋的款项。4.房产证：指用以证明房屋所有权归属的法律文件。5.违约金：指违约方按照协议约定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时支付购房款项：解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未能按时交付房屋：解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.房产证办理过程中出现纠纷：解决办法：双方应积极沟通，配合办理手续，如有必要，可寻求法律专业人士的帮助。4.房屋使用过程中出现纠纷：解决办法：双方应遵守协议约定，合理使用房屋，如有必要，可寻求法律专业人士的帮助。五、所有应用场景：1.双方均为自然人，有意共同购买房屋。2.双方均为法人，有意共同