武汉市医疗康养租赁合同

武汉市医疗康养租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________鉴于甲方拥有武汉市医疗康养租赁项目的所有权和经营管理权，乙方愿意租赁甲方提供的医疗康养设施，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁设施及用途1.2乙方租赁租赁设施的目的仅为从事医疗康养服务，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维护及维修4.1甲方负责对租赁设施进行必要的维护和维修，确保设施的正常使用。4.2乙方应合理使用租赁设施，并负责日常的清洁和保养。第五条保险5.1乙方应自行购买营业中断保险，并将保险单交给甲方备案。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁设施，乙方有权解除本合同。6.3租赁期满后，本合同自动终止。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁设施所有权证明4.租赁设施平面图5.保险单复印件6.租金支付证明7.维修和维护记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。2.甲方未按约定提供租赁设施，影响乙方正常使用。3.乙方未合理使用租赁设施，导致设施损坏或功能障碍。4.乙方未按照合同约定购买保险，或保险单未备案。三、法律名词及解释：1.医疗康养租赁合同：指甲方将其拥有的医疗康养设施出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁使用医疗康养设施。3.租赁期限：租赁合同规定的乙方使用租赁设施的时间段。4.滞纳金：乙方逾期支付租金，按应付租金的一定比例支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：发送催款通知，如在合理期限内仍未支付，可解除合同并追究违约责任。2.甲方延迟提供租赁设施：按照合同约定承担违约责任，如延迟交付日期等。3.设施损坏或功能障碍：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修或更换。4.乙方未购买保险或未备案：要求乙方在规定时间内购买保险并备