葡萄酒俱乐部租赁合同样本

葡萄酒俱乐部租赁合同样本合同编号：__________葡萄酒俱乐部租赁合同样本甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于__________（地点）的葡萄酒俱乐部场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的场地包括：__________（具体描述场地范围和设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币____元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。第四条租赁用途4.1乙方租赁俱乐部场地仅用于__________（具体用途）等活动。4.2乙方不得将场地用于任何违法活动、危险活动或可能导致俱乐部财产损失的活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁场地的设施齐全、功能正常，确保乙方正常使用。5.2甲方应负责俱乐部的物业管理，确保俱乐部环境整洁、安全。5.3甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用场地，不得擅自改变场地用途。6.2乙方应遵守俱乐部的各项管理规定，维护俱乐部秩序。6.3乙方在租赁期间应自行承担其工作人员和客户的意外伤害及财产损失的责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。对方应根据实际情况协商解决。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.俱乐部场地使用权证明文件4.俱乐部设施清单5.租赁合同专用章6.甲方授权代表授权书7.乙方授权代表授权书8.租赁用途说明文件9.俱乐部管理规定10.意外伤害及财产损失责任声明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能按时交付租赁场地或场地设施不全、功能故障，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。2.乙方未按照合同约定的租赁用途使用场地，或进行违法、危险活动，导致俱乐部财产损失或第三方索赔，乙方应承担违约责任。3.双方在合同履行过程中发生争议，如未能通过协商解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并有权将场地租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的起始和终止时间。4.租金：指乙方按照租赁期限向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付场地或设施故障：乙方应与甲方协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼要求赔偿。2.乙方改变租赁用途或进行违法活动：甲方有权要求乙方立即改正，如乙方不听，甲方可向法院提起诉讼。3.不可抗力导致无法履行合同：双方应协商解决，根据实际情况妥善处理。五、所有应用场景：1.甲方为葡萄酒俱乐部所有权人或管理人，希望将场地租赁给乙方进行相