生态农场租赁协议样本

生态农场租赁协议样本合同编号：__________生态农场租赁协议甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条租赁范围和面积1.1甲方同意将农场总面积为__________平方米的土地及配套设施租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的农场主要用于生态农业生产和经营，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每季度支付一次，预付一个季度。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定的用途使用租赁的农场，但不得损害农场设施和生态环境。4.2乙方应妥善保管农场设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方应遵守国家有关农业生产和生态环境保护的法律法规，不得进行违法活动。4.4乙方不得将租赁的农场转租给第三方，如乙方需转让租赁权益，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁场地的合法性和有效性，确保乙方在租赁期间能够正常使用农场。5.2甲方应提供农场的基础设施和配套设备，并负责维护和保养。5.3甲方有权监督乙方按照约定的用途使用农场，并确保农场的生态环境得到有效保护。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.生态农场租赁协议2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.农场土地使用权证明文件5.农场设施清单6.租赁场地平面图7.农业生产和经营计划8.环保评估报告9.租赁合同续约申请10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方未按照约定使用租赁场地3.乙方未遵守相关法律法规进行农业生产或经营4.乙方未经甲方同意转租或转让租赁权益5.甲方未保证租赁场地的合法性和有效性6.甲方未提供或维护农场基础设施和配套设备7.甲方未监督乙方按照约定的用途使用农场8.甲方未确保农场的生态环境得到有效保护三、法律名词及解释：1.生态农场：指以生态农业为基础，注重环境保护和可持续发展，提供绿色、有机农产品的农场。2.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁场地的期限。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的违约赔偿。5.滞纳金：指乙方未按时支付租金，需支付给甲方的逾期违约金。6.转租：指乙方将租赁权益部分或全部转让给第三方。7.生态环境：指农场内的自然环境，包括土地、水资源、植被、动物等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：及时与乙方沟通，催促其支付租金；如乙方逾期未付，按照协议约定收取滞纳金，并保留解除合同的权利。2.乙方未按照约定使用租赁场地：要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。3.乙方未遵守相关法律法规进行农业生产或经营：告知乙方相关法律法规，要求其立即停止违法行为，并承担相应法律责任。4.乙方未经甲方同意转租或转让租赁权益：要求乙方立即终止转租或转让行为，并承担违约责任。5.甲方未保证租赁场地的合法性和有效性：甲方应承担违约责任，并尽快解决场地合法性和有效性问题。6.甲方未提供或维护农场基础设施和配套设备：甲方应及时提供或维修基础设施和配套设备，确保乙方正常使用。7.甲方未监督乙方按照约定的用途使用农场：甲方应加强对乙方的监督，确保农场按照约定用途使用。8.甲方未确保农场的生态环境得到有效保护：甲方应采取措施保护农场生态环境，如发现问题及时整改。五、所有应用场景：1.生态农业生产企业租赁农场进行绿色、有机农产品的生产。2.农业科研机构租赁农场进行农业科学研究和试验。3.农业合作社租赁农场进行集体农业生产活动。4.个