公有住房居住权协议书

公有住房居住权协议书合同编号：__________甲方（公有住房所有权人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（公有住房居住权人）：__________身份证号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述公有住房的所有权，并愿意将该住房的居住权授予乙方，乙方自愿接受甲方的授权，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条住房基本情况1.1住房位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证编号为：__________。1.2住房面积为__________平方米，房屋结构为__________。1.3乙方获得上述住房的居住权，居住期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条居住权及相关权利2.1乙方获得上述住房的居住权，有权在该住房内居住、使用和处置自己的个人财产。2.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用住房从事违法活动。2.3乙方在居住期间，应合理使用住房及附属设施，并按照甲方指定的方式缴纳物业管理费、水电费等各项费用。第三条居住权终止及提前解除3.1在居住期限届满前，乙方如需终止居住权，应提前一个月通知甲方。3.2甲方在居住期限届满前，如需提前解除乙方居住权，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。3.3如乙方违反本协议第二条的规定，甲方有权立即终止乙方的居住权。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定提供住房，或乙方未按约定支付相关费用的，应支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。第五条争议解决5.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.物业管理费收费标准4.水电费收费标准5.房屋附属设施清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付物业管理费、水电费等费用，经甲方催告后仍不支付的行为。2.乙方利用住房从事违法活动的行为。3.甲方未按约定提供住房的行为。4.甲方提前解除乙方居住权，未按约定支付赔偿的行为。三、法律名词及解释：1.公有住房：指由国家、单位或者私人投资建设，按照一定的分配原则，供城镇中低收入家庭租住的住房。2.居住权：指住房使用权人根据法律、法规或者合同的约定，在一定期限内占有、使用住房的权利。3.物业管理费：指物业服务企业为物业管理区域内的房屋及附属设施提供的维修、养护、管理等服务所收取的费用。4.水电费：指居住者在居住过程中使用的水电资源所产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付费用：甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权终止乙方居住权。2.乙方利用住房从事违法活动：甲方有权立即终止乙方居住权，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.甲方未按约定提供住房：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快提供住房。4.甲方提前解除乙方居住权，未支付赔偿：甲方应承担违约责任，支付赔偿金，并按照约定提供住房。五、所有应用场景：1.公有住房所有权人与居住权人之间，明确双方权利义务的协议