合作买房协议书

合作买房协议书合同编号：__________一、合作方式1.甲方自行承担该房产的购买、装修、税费等一切费用。2.乙方作为甲方购房过程中的协助方，负责提供专业的购房建议和必要的协助，包括但不限于房屋看房、谈判、办理贷款、过户等手续。3.甲方应按照本协议约定的时间和金额向乙方支付服务费用。二、合作期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。2.如双方在合作期限内达成购房交易，本协议自动终止。三、服务费用1.乙方为甲方提供购房协助服务，甲方应支付乙方服务费用共计人民币____元（大写：____________________元整）。2.甲方应按照下列进度向乙方支付服务费用：（1）本协议签订后____个工作日内，支付人民币____元（大写：____________________元整）作为定金。（2）甲方完成购房交易后，支付剩余的服务费用。3.乙方收取的服务费用包括但不限于购房咨询、谈判、办理贷款、过户等手续所产生的费用。四、双方义务1.甲方应向乙方提供真实、完整的购房相关信息，包括但不限于购房预算、购房目的、购房资格等。2.乙方应按照甲方的要求，积极协助甲方完成购房交易，并提供专业的购房建议。3.甲方应按照本协议约定的时间和金额向乙方支付服务费用。4.乙方应妥善保管甲方的购房相关信息，不得泄露给第三方。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合作无法继续进行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币____元（大写：____________________元整）。2.甲方未按照本协议约定的时间和金额支付服务费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.购房预算证明5.购房资格证明6.贷款审批资料7.购房相关税费计算公式8.房屋过户手续办理指南9.购房合同范本10.乙方服务费用明细表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付服务费用，视为违约。2.甲方提供虚假购房信息，导致合作无法进行，视为违约。3.乙方未按照约定提供购房协助服务，视为违约。4.乙方泄露甲方购房相关信息，视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合作无法进行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房方，具备购房资格并愿意购买房产的个人或单位。2.乙方：指协助甲方购房的一方，可以是房地产经纪人、中介机构等。3.购房协助服务：指乙方为甲方提供的看房、谈判、办理贷款、过户等购房相关协助。4.服务费用：指乙方为甲方提供购房协助服务所收取的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付服务费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，督促其按时支付服务费用。如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。2.问题：甲方提供虚假购房信息。解决办法：乙方应认真核实甲方的购房信息，如发现虚假情况，有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按照约定提供购房协助服务。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方泄露甲方购房相关信息。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：双方因履行合同发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方具备购房资格，但缺乏购房经验和专业知识。2.甲方希望购房，但不知道如何选择