煤场租赁合同范文(2024版)

煤场租赁合同范文(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的煤场所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的煤场，并按照约定的条款和条件使用该煤场。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁煤场基本情况1.1煤场地址：__________1.2煤场面积：__________平方米1.3煤场设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，租金共计__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁煤场的用途为__________。4.2乙方不得将煤场用于非法用途，不得违反国家法律法规。第五条维修责任5.1甲方负责煤场的整体维修和保养，确保煤场设施的正常使用。5.2乙方应合理使用煤场及煤场设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理煤炭存放期间的保险手续，并将保险单据交甲方备案。6.2乙方不得将煤场作为保险标的进行投保。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.煤场租赁合同2.租赁煤场所有权证明3.租赁煤场面积和设施清单4.租金支付凭证5.租赁用途说明6.维修保养记录7.保险单据8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能履行维修保养责任，导致煤场设施无法正常使用。2.乙方未按约定用途使用煤场，或违反国家法律法规。3.乙方逾期支付租金，未能按照约定的期限和方式支付。4.乙方未办理煤炭存放期间的保险手续，或未将保险单据交甲方备案。5.乙方将煤场作为保险标的进行投保。6.双方在履行合同过程中发生的其他争议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有煤场所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方的煤场并按照约定使用的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.保险：指为煤炭存放期间可能发生的风险进行投保的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定维修保养煤场设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行维修保养责任。如甲方未能及时履行，乙方可向甲方提出书面违约通知，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应在租赁期满前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订续租合同。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定用途使用煤场或违反国家法律法规。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。如乙方造成煤场设施损坏，还需承担维修费用。4.问题：乙方未办理煤炭存放期间的保险手续或未将保险单据交甲方备案。解决办法：乙方应在租赁煤场前办理保险手续，并将保险单据交甲方备案。如乙方未办理保险手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方将煤场作为保险标的进行投保。解决办法：乙方不得将煤场作为保险标的进行投保。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.煤炭企业租赁煤场进行煤炭存放。2.