2024房地产经纪委托合同

2024房地产经纪委托合同合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其在项目上的独家销售代理，代理范围包括：__________。1.2乙方应根据甲方的要求，积极开展项目的销售工作，努力完成甲方制定的销售目标。第二条委托期限2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为__________年，自__________之日起至__________日止。2.2如双方同意续约，应签署书面续约协议，并明确续约期限及双方的权利义务。第三条乙方的权利和义务3.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的销售计划，并提交甲方审批。3.2乙方应严格执行经甲方审批的销售计划，并按计划完成销售任务。3.3乙方应对项目的销售情况进行实时汇报，包括但不限于销售进度、客户反馈等内容。3.4乙方应妥善保管甲方的宣传资料、销售资料等，不得泄露给第三方。3.5乙方应在甲方要求的时间内，向甲方支付销售佣金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供项目的详细资料，包括但不限于项目概况、规划许可证、土地使用权证等。4.2甲方应对乙方的销售计划进行审批，并有权根据实际情况提出修改意见。4.3甲方应按照乙方的销售计划，提供必要的销售支持，包括但不限于提供销售场地、提供销售人员培训等。4.4甲方应按约定时间向乙方支付销售佣金。第五条销售佣金5.1甲方向乙方支付的销售佣金为项目总销售额的__________%。5.2销售佣金支付时间为乙方完成销售任务后__________个工作日内。5.3乙方应提供合法的税务发票，以便甲方进行佣金支付。第六条保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2本合同的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。7.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第八条争议解决8.1双方在签订本合同时，应遵守相关法律法规，合法经营。8.2双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目详细资料（包括但不限于项目概况、规划许可证、土地使用权证等）2.销售计划3.销售进度报告4.客户反馈记录5.销售合同模板6.销售佣金支付证明7.税务发票8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间向乙方支付销售佣金2.乙方未按约定完成销售任务3.乙方未按甲方要求制定销售计划4.乙方未妥善保管甲方宣传资料、销售资料5.乙方泄露甲方商业秘密6.双方未按约定履行保密义务7.双方未遵守法律法规，导致合同无法履行或造成损失三、法律名词及解释：1.房地产经纪机构：指专门从事房地产买卖、租赁等经纪业务的机构。2.独家销售代理：指甲方在特定范围内授权乙方独家进行销售的权利。3.销售佣金：指乙方完成销售任务后，甲方支付给乙方的报酬。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.补充协议：指对本合同未尽事宜进行补充约定的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售计划制定：如乙方在制定销售计划时遇到困难，可与甲方沟通，共同协商制定合理可行的销售计划。2.销售进度报告：乙方应定期向甲方报告销售进度，如遇到问题，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。3.销售合同签订：双方在签订销售合同时，应仔细审查合同内容，确保合同条款合法合规。4.销售佣金支付：甲方应按照约定时间向乙方支付销售佣金，如遇到支付问题，应及时与乙方沟通，协商解决。5.保密义务履行：双方应严格遵守保密条款，如遇到保密泄露情况，应及时采取措施，防止进一步泄露。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拟将项目进行销售。2.乙方为专业的房地产经纪机构，具备丰富的房地产销售经验及资源。3.甲方委托乙方