房子居间合同模板(2024版)

房子居间合同模板(2024版)合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：鉴于乙方愿意购买该房产，并同意向丙方支付居间服务费；鉴于丙方为该房产的居间介绍人，愿意提供居间服务，并促成甲乙双方达成购买/出售该房产的合同；第一条房屋基本情况1.1甲方出售/购买的房产具体情况如下：房产地址：____________________房产证号：____________________房屋结构：____________________建筑面积：____________________土地面积：____________________1.2该房产的规划用途为：____________________1.3该房产的现状为：____________________第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按约定向乙方交付该房产。第三条居间服务费及支付方式3.1丙方提供居间服务，甲乙双方同意向丙方支付居间服务费，费率为：____%。3.2居间服务费共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3居间服务费由乙方支付，乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将居间服务费支付至丙方指定的账户。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。4.2甲乙双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由____方承担。4.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的____%。5.2居间方丙方如未能履行居间义务，应退还已收取的居间服务费。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（居间方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件

2.身份证原件及复印件

3.户口本原件及复印件

4.婚姻状况证明原件及复印件

5.收入证明原件及复印件

6.贷款申请表原件及复印件

7.购房合同原件及复印件

8.物业费、水电费等公共费用缴纳凭证原件及复印件

9.房产过户相关手续资料原件及复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，视为违约。

2.甲方未按约定价格交付房产，视为违约。

3.甲方未按约定条件交付房产，视为违约。

4.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。

5.乙方未按约定条件支付房款，视为违约。

6.丙方未按约定履行居间义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有者。

2.乙方：指购买房屋的一方。

3.丙方：指提供居间服务的一方。

4.房产：指位于特定地址，具有特定结构和面积的建筑物及其土地。

5.居间服务费：指丙方为促成甲乙双方达成购买/出售房产合同而提供的居间服务所需的费用。

6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方延迟交付房产的问题，乙方可以与甲方协商，要求甲方承担违约责任，支付违约金。

2.遇到乙方延迟支付房款的问题，甲方可以与乙方协商，要求乙方承担违约责任，支付违约金。

3.遇到丙方未履行居间义务的问题，甲乙双方可以与丙方协商，要求丙方退还已收取的居间服务费。

4.遇到房产过户手续出现问题的问题，甲乙双方应积极配合相关政府部门，完成房产过户手续。五、所有应用场景：1.甲乙双方买卖位于特定地址的房产。

2.甲乙双方通过丙方提供的居间服务达