2024版公寓房屋转让协议样本

2024版公寓房屋转让协议样本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的公寓房屋转让给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________，房屋产权证号：__________。1.2房屋规划用途：住宅。1.3房屋建筑结构：__________，建筑面积：__________平方米。1.4房屋所有权性质：__________。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本房屋的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，将上述转让价格一次性支付给甲方。乙方支付转让价款后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续。三、过户及交付3.1甲方应保证其对转让的房屋享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋及附属设施完整无缺地交付给乙方。四、权利与义务4.1甲方应保证其对转让的房屋享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。若因房屋权属纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按照本协议约定的价格支付转让价款，并承担过户费用。4.3乙方自房屋过户完成后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1对于因本协议的签订、履行或解释而产生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院解决。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房屋产权证

2.房屋平面图

3.房屋转让合同

4.付款凭证

5.过户手续相关文件

6.房屋所有权证明二、违约行为及认定：

1.甲方未保证房屋所有权完整性，导致乙方损失的，构成违约。

2.乙方未按约定时间支付转让价款，构成违约。

3.甲方未协助乙方办理过户手续，构成违约。

4.甲方未按约定时间交付房屋，构成违约。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋的转让方。

2.乙方：指房屋的受让方。

3.转让价格：指甲方将其房屋转让给乙方的价格。

4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。

5.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到房屋所有权纠纷：及时与房产管理部门联系，提供相关证据，依法解决。

2.遇到付款问题：查看付款凭证，核实付款金额，如有差错，及时与甲方沟通解决。

3.遇到过户手续问题：咨询专业人士，备齐相关材料，按程序办理。

4.遇到房屋交付问题：核实房屋现状，如有损坏，要求甲方修复或赔偿。

5.遇到其他合同履行问题：双方协商解决，协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

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