车库租赁协议示范文本(2024版)

车库租赁协议示范文本(2024版)合同编号：__________车库租赁协议示范文本(2024版)甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、车库基本信息1.1车库位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2车库使用权归甲方所有，乙方租赁使用。1.3乙方租赁的车库仅限于本人及家庭成员使用，不得转租、转让。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，提前一个月支付下一个租赁期的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将车库交还给甲方，甲方在确认车库无损坏、无欠费情况下，五个工作日内退还乙方押金。五、使用及维修5.1乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，不得损害甲方及车库的其他用户的合法权益。5.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明正确使用车库内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3租赁期内，车库的维修责任如下：（1）因甲方原因导致车库损坏的，甲方负责维修；（2）因乙方使用不当导致车库损坏的，乙方负责维修；（3）因不可抗力导致车库损坏的，按实际情况协商处理。六、提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，扣除乙方已支付的租金和押金后，如有剩余，退还乙方。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供车库的，应支付乙方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。7.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.车库所有权证明

2.车库使用权证明

3.车库设施使用说明

4.租金支付记录

5.押金支付记录

6.维修费用支付记录

7.合同解除证明

8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供车库，认定违约。

2.乙方未按约定支付租金，认定违约。

3.乙方擅自改变车库结构或用途，认定违约。

4.乙方未合理使用车库导致设施损坏，认定违约。

5.甲方未按约定维修车库，认定违约。

6.双方未按约定提前解除合同，认定违约。三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》相关规定。

2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定。

3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.违约金：指按照合同约定，违约方支付给守约方的金钱赔偿。

5.押金：指乙方为确保履行合同约定而向甲方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供车库。

解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方履行合同约定。2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，逾期未支付的，可要求支付滞纳金。3.问题：乙方擅自改变车库结构或用途。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未合理使用车库导致设施损坏。

解决办法：乙方应承担维修费用，并支付违约金（如有）。5.问题：甲方未按约定维修车库。

解决办法：乙方有权要求甲方维修，并有权要求支付违约金。6.问题：双方未按约定提前解除合同。

解决办法：双方应按约定提前通知对方，并按照合同约定处理剩余租金和押金。五、所有应用场景：