房地产委托代理合同协议(2024版)_第1页
房地产委托代理合同协议(2024版)_第2页
房地产委托代理合同协议(2024版)_第3页
房地产委托代理合同协议(2024版)_第4页
房地产委托代理合同协议(2024版)_第5页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

房地产委托代理合同协议(2024版)合同编号:__________房地产委托代理合同协议(2024版)甲方(委托方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(代理方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________第一条委托代理权限和范围1.1乙方作为甲方的代理人,在甲方授权范围内,享有对物业的出售/出租/购买/承租等代理权限。1.2乙方应根据甲方的委托,积极开展代理业务,努力完成甲方提出的各项代理任务。1.3乙方在代理过程中,应严格遵守国家法律法规、房地产相关政策,确保代理行为的合法性、合规性。第二条代理期限2.1本合同代理期限为____年,自双方签订之日起计算。2.2代理期满后,如甲方继续委托乙方代理,乙方同意继续履行代理职责,双方可签订补充协议,明确代理期限及有关条款。第三条代理费用3.1乙方代理业务的费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付代理费用。3.3代理费用支付方式:(1)甲方支付代理费用的比例为:____%;(2)支付时间为:____;(3)支付方式为:____。第四条甲方义务4.1甲方应向乙方提供与物业有关的全部真实、有效、完整的资料,包括但不限于产权证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。4.2甲方应配合乙方进行物业的展示、推广、带看等代理活动,确保代理工作的顺利进行。4.3甲方在代理过程中,应遵守国家法律法规,不得擅自改变物业的现状、结构、设施等。4.4甲方应在合同约定的时间内,向乙方支付代理费用。第五条乙方义务5.1乙方应按照甲方的委托,积极开展代理业务,努力完成甲方提出的各项代理任务。5.2乙方应遵守国家法律法规、房地产相关政策,确保代理行为的合法性、合规性。5.3乙方应妥善保管甲方的资料,不得泄露给第三方。5.4乙方在代理过程中,应确保甲方的利益,不得损害甲方的权益。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按照约定时间支付代理费用的,乙方有权终止合同的履行。6.3乙方未按照约定完成代理任务的,甲方有权终止合同的履行。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.甲方户口本复印件

4.甲方婚姻状况证明复印件

5.乙方营业执照副本复印件

6.乙方授权委托书

7.物业现状照片

8.物业结构图纸

9.物业设施清单

10.双方签订的补充协议(如有)二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间支付代理费用的,视为违约。

2.甲方擅自改变物业现状、结构、设施等的,视为违约。

3.乙方未按照约定完成代理任务的,视为违约。

4.乙方泄露甲方资料给第三方,视为违约。

5.双方未按照约定履行合同义务的,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指房地产权利人或者授权人。

2.乙方:指接受甲方委托的房地产代理公司或个人。

3.代理权限:指乙方在甲方授权范围内,对物业的出售/出租/购买/承租等代理权限。

4.代理费用:指乙方提供房地产代理服务所收取的费用。

5.违约金:指一方违约时,向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未提供真实、有效、完整的资料:乙方应要求甲方补充并提供相关资料,如甲方无正当理由拒绝提供,乙方有权终止合同履行。

2.甲方未配合乙方进行代理活动:乙方应与甲方沟通,争取甲方配合,如甲方仍不配合,乙方有权终止合同履行。

3.甲方未按约定时间支付代理费用:乙方应提醒甲方支付,如甲方仍不支付,乙方有权终止合同履行。

4.乙方未按约定完成代理任务:乙方应向甲方说明情况,协商解决,如乙方仍任务,甲方有权终止合同履行。

5.乙方泄露甲方资料给第三方:乙方应立即停止泄露行为,向甲方道歉,并承担违约责任。五、所有应用场景:1.甲方出售/出租物业,委托乙方寻找买家/租户。

2.甲方购买/承租

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论