2024房地产税务咨询合同协议书范本

2024房地产税务咨询合同协议书范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产税务咨询服务事宜，达成如下协议：一、咨询服务内容（1）房地产交易涉及的税种、税率、税收优惠政策等；（2）房地产项目开发、建设、销售、运营等环节的税收筹划；（3）甲方内部税务风险控制及合规性审查；（4）其他与房地产税务相关的咨询服务。二、咨询服务期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2乙方应在协议有效期内按照甲方的要求提供咨询服务。三、咨询服务费用3.1乙方向甲方提供税务咨询服务，收取咨询费总额为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方支付乙方咨询费的方式如下：（1）自协议签订之日起____个工作日内，甲方支付乙方咨询费的50%；（2）乙方完成本协议约定的服务内容后，甲方支付乙方剩余的50%咨询费。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）提供真实、准确、完整的税务相关信息，以便乙方进行咨询服务；（2）按照本协议约定支付乙方咨询费；（3）对乙方提供的税务咨询服务成果予以保密，未经乙方同意，不得向第三方披露。4.2乙方权利义务：（1）按照本协议约定提供税务咨询服务，确保服务质量；（2）对甲方提供的税务相关信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露；（3）在协议有效期内，不得在同行业内与甲方产生竞争关系。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议咨询费的20%。5.2甲方未按约定支付咨询费的，乙方有权暂停提供咨询服务，直至甲方支付完毕。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（委托方）企业法人营业执照副本复印件

2.乙方（受托方）企业法人营业执照副本复印件

3.甲方税务登记证副本复印件

4.乙方税务登记证副本复印件

5.甲方法定代表人身份证明复印件

6.乙方法定代表人身份证明复印件

7.房地产交易税种、税率、优惠政策相关文件

8.房地产项目开发、建设、销售、运营税收筹划相关文件

9.甲方内部税务风险控制及合规性审查相关文件

10.其他与房地产税务相关的咨询服务相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付咨询费：指合同约定的支付时间已过，甲方仍未支付乙方咨询费的行为。

2.乙方未按约定提供税务咨询服务：指合同约定的服务期限内，乙方未按照甲方的要求提供咨询服务的行为。

3.双方未按约定履行保密义务：指未经对方同意，泄露对方提供的税务相关信息的行为。三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益、维护社会经济秩序的法律规范总称。

2.房地产管理法：指《中华人民共和国房地产管理法》，是调整房地产管理关系、保护当事人合法权益、维护房地产市场秩序的法律规范总称。

3.税种、税率、税收优惠政策：指国家根据经济社会发展需要，对各种税种设定税率，并针对特定对象或事项给予税收减免的政策。

4.税收筹划：指在符合国家法律法规的前提下，通过合理合法的方式，降低税负，提高税收效益的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付咨询费：

解决办法：及时与甲方沟通，说明咨询费支付的紧迫性和重要性，督促甲方按约定支付。如甲方仍不支付，可考虑暂停提供咨询服务，直至甲方支付完毕。

2.乙方未按约定提供税务咨询服务：

解决办法：及时与乙方沟通，明确服务内容和要求，督促乙方按照约定提供服务。如乙方仍不提供服务，可考虑终止协议，并追究乙方的违约责任。

3.税务信息泄露：

解决办法：加强内部管理，签订保密协议，对涉及税务信息的所有人员进行保密教育，确保信息不被泄露。如发生泄露，立即采取补救措施，并根据情况追究责任。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商