世联地产销售代理合同(2024版)

世联地产销售代理合同(2024版)合同编号：__________一、代理销售项目1.1甲方同意授权乙方作为其地产项目的独家销售代理，代理销售甲方地产项目，具体包括：（1）地产项目的宣传推广；（2）客户的接待与咨询；（3）销售合同的签订；（4）销售款项的收取；（5）产权办理的协助；（6）甲方授权的其他事项。1.2乙方应按照甲方的要求，制定代理销售方案，并严格执行。1.3乙方应在甲方授权范围内进行销售活动，不得超越授权范围行事。二、代理期限2.1本合同代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如甲方同意续约，应提前一个月书面通知乙方。三、代理费用及支付方式3.1乙方代理销售甲方地产项目，应向甲方支付代理费用，代理费用为销售总额的____%。3.2甲方应在销售合同签订后七个工作日内，向乙方支付代理费用。3.3代理费用支付方式为：____。四、甲方的权利和义务4.1甲方应保证其地产项目的合法性，不得存在法律纠纷。4.2甲方应对乙方的销售业绩进行合理评估，并根据市场情况调整代理销售策略。4.3甲方应对乙方提供的销售支持，包括但不限于：销售资料、销售政策、价格策略等。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照甲方的要求，积极开展代理销售工作，确保销售目标的实现。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应对甲方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同代理费用的两倍。6.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方地产项目宣传资料

2.乙方代理销售方案

3.销售合同模板

4.产权办理协助协议

5.甲方授权书

6.代理费用支付证明

7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方违反本合同的约定，如未保证地产项目的合法性、未按约定提供销售支持等。

2.乙方违反本合同的约定，如未按甲方要求积极开展代理销售工作、泄露甲方商业秘密等。

3.违约行为的认定：根据本合同的相关条款，以及《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的委托方，负责授权乙方进行代理销售。

2.乙方：指合同中的被委托方，负责代理销售甲方的地产项目。

3.代理销售：指乙方在甲方授权范围内，进行地产项目的宣传推广、客户接待与咨询等活动。

4.代理费用：指乙方应向甲方支付的销售总额的一定比例。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同代理费用的两倍。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供销售支持：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，提供相应的销售支持。

2.乙方未按约定积极开展代理销售工作：甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。

3.销售过程中出现法律纠纷：双方应立即停止相关活动，并寻求法律人士的帮助，根据法律法规及相关合同约定解决纠纷。

4.甲方违反合同约定：乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金，并有权解除合同。

5.乙方违反合同约定：甲方有权要求乙方承担违约责任，支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：

1.甲方为地产开发商，希望委托专业销售代理公司