2024年房屋买卖协议模板（3篇）

第4页共4页2024年房屋买卖协议模板出卖人：男女，身份证号码，住址：_____联系电话：_____共有权人：男女，身份证号码，住址：_____联系电话：_____买受人：男女，身份证号码，住址：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为楼房，坐落在：烟台号。该房屋建筑面积为____平方米。（二）该房屋用途为住宅。第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：_____，共有权证证号为：_____，填发单位为：_____。该房屋所有权证证号为：_____，填发单位为：_____。（二）该房屋性质为商品房。（三）该房屋未设定抵押。（四）出卖人未将该房屋出租。第三条房屋共有权人同意出售该房屋给买受人。第四条成交价格、付款方式及资金划转方式（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币30万元（人民币叁拾万圆整）。（二）本合同正式签定之日买受人向出卖人一次性支付该房屋全款30万元。第五条房屋产权及具体状况的承诺出卖人保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。出卖人保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，该房屋附属设施设备（含地下室）及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。第六条房屋的交付出卖人在本合同正式签定之日将该房屋交付给买受人，并移交该房屋房门钥匙。第七条违约责任（一）逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第六条约定的期限该房屋交付买受人的，自第六条约定的交付日之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之三的违约金。（二）逾期付款责任买受人未按照附件四约定的时间付款的，自约定的应付款期限之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之三的违约金。第八条税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方按照国家及省市相关规定缴纳的各项税、费均由买受人负担。因买受人不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向出卖人支付相当于房价款5%的违约金。第九条在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信费用由出卖人承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买受人承担。第十条权属转移登记（一）当事人双方同意，本合同正式签订且买受人已履行付款义务、出卖人已履行房屋交付义务后的____年____月____日至____年____月____日期间，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。（二）在办理房屋权属转移登记手续时，出卖人应当积极配合买受人办理相关手续。如因出卖人的责任，买受人未能取得房屋所有权证书的，买受人有权退房。第十一条该房屋风险责任自该房屋转移占有之日起转移给买受人。第十二条本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第十三条双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明的内容签订书面补充协议。本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。第十五条本合同一式肆份，出卖人、买受人各执贰份;具同等法律效力。出卖人（签章）：_____买受人（签章）：_________年____月____日____年____月____日共有权人（签章）：____年____月____日2024年房屋买卖协议模板（2）房屋买卖协议书甲方（出卖方）：____________身份证号码：____________联系地址：____________乙方（购买方）：____________身份证号码：____________联系地址：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________2.房屋性质：____________（商品房/经适房/限价房）3.房屋建筑面积：____________平方米4.房屋产权证号：____________5.房屋权属情况：____________（产权完整、产权纠纷等）6.房屋现状：____________（装修情况、设施设备等）二、房屋交付及交付日期1.甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将房屋所有权及相关权利一并交付给乙方。2.房屋交付时的相关费用由甲方承担。三、房屋价格及支付方式1.房屋总价：____________万元（大写：____________）。2.乙方应在本协议签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价的____________%作为定金，即____________万元（大写：____________）。3.乙方应在甲方交付房屋所有权之日起__________日内，向甲方支付剩余房款，即____________万元（大写：____________）。4.甲方同意按以上约定的方式收取款项。四、房屋权属过户手续1.甲方应配合乙方办理房屋权属过户手续，包括但不限于出售合同、产权证书等相关文件。2.房屋权属过户费用由乙方承担。3.房屋过户完成后，乙方享有房屋的所有权及相关权益。五、房屋交付及验收1.乙方自接受房屋交付之日起__________日内，应进行房屋的验收工作。2.乙方应专人全面检查房屋质量、设施设备、附属配套等，并填写房屋验收记录表。3.如发现房屋存在质量问题，乙方有权向甲方提出整改要求，并要求甲方在__________日内进行整改。4.若甲方不按要求进行整改的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的全部房款及相应的违约金。六、房屋权属保证1.甲方保证所出售的房屋是其合法、完整的所有权，不存在他人对该房屋所有权提出异议的情况。2.若因甲方的原因导致乙方无法享有该房屋的完整产权，甲方应承担相应的赔偿责任，并返还乙方已支付的全部房款及相应的违约金。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.若乙方违约，乙方应向甲方支付相应的违约金，并承担相应的法律责任。3.若甲方违约，甲方应返还已收取的全部房款及支付双倍违约金给乙方。八、协议的生效与解释1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。2.本协议的未尽事宜，可由甲乙双方进一步协商解决，若协商不成，可根据相关法律规定处理。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签字：_____________签字：______________日期：_____________日期：______________2024年房屋买卖协议模板（3）2024年房屋买卖协议书甲方（卖方）：（姓名）、（身份证号码）乙方（买方）：（姓名）、（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，自愿遵守以下条款，就以下房产进行买卖，订立本房屋买卖协议。一、房产信息1.房产位置：2.房产面积：3.房产所有权人：4.房产证号：5.房产用途：二、房屋交付及验收1.交付时间：合同签署次日起的30个自然日内。2.房屋交付状态：乙方可派员代表乙方对房屋进行验收，如房屋有瑕疵或损坏，乙方有权要求甲方修复，并经双方同意后进行交付。三、房屋价款及交付方式1.房屋总价款：人民币（大写）_______元整。2.交付方式：乙方在签订本协议后10个自然日内一次性支付房屋总价款给甲方。四、税费及其他费用1.房屋过户所需的税费由乙方承担。2.与房屋买卖相关的其他费用由甲、乙双方按照相关法规自行承担。五、违约责任1.若甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，该违约金为房屋总价款的10%。2.若乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，该违约金为房屋总价款的10%。六、其他条款1.本协议有效期为自双方签名之日起30个自然日内，超过有效期未付清房屋总价款的，本协议自动解除，双方不再有追究的权利。2.本协议双方经签字盖章后生