店面转租协议书2024年

店面转租协议书2024年通用合同编号：__________店面转租协议书甲方（原承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（新承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________一、转租店面及租赁期限1.1甲方同意将店面的租赁权转租给乙方，乙方同意接受甲方的转租。1.2店面地址：________________1.3租赁期限：自__________年至__________年。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租金支付方式：银行转账/现金支付。三、转租费用3.1乙方应承担店面转租过程中产生的相关费用，包括但不限于：__________。四、经营范围及法律法规4.1乙方在店面的经营活动中，应严格遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.2乙方经营范围不得超出甲方与出租方签订的租赁合同约定的经营范围。五、维修及保养5.1甲方应保证店面的基本设施完好，如有损坏，甲方应及时予以修复。5.2乙方应合理使用店面设施，并负责日常的保养和维修。六、合同的变更、解除和终止6.1本协议一经签订，即具有法律效力。6.2在租赁期内，如双方同意提前解除或终止本协议，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.3在租赁期内，如一方违反本协议的约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租方）：__________年__________月__________日乙方（新承租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.店面转租协议书

2.甲方与出租方签订的租赁合同

3.店面设施清单

4.店面转租费用明细

5.乙方经营范围确认函

6.甲方提供的店面维修保养记录

7.乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付收据二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供店面或店面设施损坏，导致乙方无法正常经营。

2.乙方未按约定支付租金或延迟支付租金。

3.乙方超出约定经营范围进行经营活动。

4.乙方未合理使用店面设施，导致设施损坏或功能丧失。

5.双方未按约定协商解除或终止合同。

6.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。三、法律名词及解释：

1.店面转租协议书：指由甲方与乙方签订的，约定乙方承接甲方店面租赁权的协议。

2.租赁期限：指乙方租赁店面的时间范围，自协议生效之日起至租赁期满之日止。

3.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用，以获取店面的使用权。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

5.维修保养：指对店面设施进行必要的维护和保养，以确保其正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.店面设施损坏：甲方应及时修复损坏设施，确保乙方正常经营。如甲方未及时修复，乙方有权要求甲方承担相应责任。

2.租金支付纠纷：双方应明确租金支付方式和时间，如有纠纷，可协商解决或寻求法律途径解决。

3.经营范围超出：乙方应严格按照约定经营范围进行经营，如有超出，甲方有权要求乙方立即改正。

4.合同解除或终止纠纷：双方应遵循协议约定，如有纠纷，可协商解决或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：

1.原承租方因个人原因无法继续经营，需将店面转租给新承租方。

2.原承租方与出租方签订的租赁