场地使用租赁合同2024年

场地使用租赁合同2024年通用合同编号：__________场地使用租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的场地租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：一、租赁场地1.1甲方同意将位于__________（详细地址）的场地租赁给乙方使用。场地具体范围为：__________（具体描述）。1.2乙方租赁场地面积为__________平方米。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、使用及维修3.1乙方按约定用途使用场地，如需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意。3.2乙方应合理使用租赁场地及设施，并妥善保管，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。3.3租赁期间，甲方负责场地的维修和保养，保证场地及设施的正常使用。因甲方原因导致场地及设施不能正常使用的，甲方应承担相应的责任。四、合同的变更和解除4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：租赁场地设施清单附件：租赁场地设施清单1.设施名称：__________

数量：__________

规格：__________2.设施名称：__________

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规格：__________3.设施名称：__________

数量：__________

规格：__________4.设施名称：__________

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规格：__________5.设施名称：__________

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规格：__________一、附件列表：

1.租赁场地设施清单

设施名称：__________

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设施名称：__________

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规格：__________二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地或设施：指租赁合同约定的场地及设施在租赁期内未能满足乙方正常使用需求，包括但不限于设施故障、维修不及时等情况。

2.乙方未按约定支付租金：指乙方未能在约定的时间内按照约定的金额和方式支付租金。

3.乙方未按约定使用场地：指乙方未按照合同约定的用途使用场地，造成甲方权益受损。

4.甲方未按约定维修和保养场地及设施：指甲方未能在合同约定的时间内对场地及设施进行必要的维修和保养。三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供场地及设施供乙方租赁的一方。

2.承租方：指租赁甲方提供场地及设施的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供场地或设施：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在约定时间内修复或提供设施。如甲方未能履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方在甲方解除合同后仍需使用场地，需支付逾期租金及滞纳金。

3.乙方未按约定使用场地：甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲方未按约定维修和保养场地及设施：乙方有权要求甲方在约定时间内履行维修和保养义务。如甲方未能履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金