科研办公室租赁合同

科研办公室租赁合同《篇一》合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的科研办公室租赁给乙方使用，乙方承租甲方科研办公室事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本信息1.1甲方出租的科研办公室位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的科研办公室用途为__________。1.3乙方租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式2.1甲乙双方确认，乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。2.3乙方应在合同签订后的五个工作日内，向甲方支付首期租金。3.1乙方应在签订合同的向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2合同到期或提前解除合乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。5.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按照法律法规的规定，承担因违约而产生的其他责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日租赁房屋平面图设施使用说明房屋及附属设施清单篇二：违约行为及认定甲方违约行为及认定：（1）甲方未按照约定租赁房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方在合理期限内予以解决。（2）甲方未按照约定时间交付租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金。（3）甲方未按照约定租赁房屋的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方违约行为及认定：（1）乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方在合理期限内支付租金。（2）乙方未按照约定使用租赁房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方立即改正。（3）乙方提前解除合同的，应支付违约金。篇三：法律名词及解释出租方：指拥有租赁房屋并有权出租的自然人、法人或其他组织。承租方：指租赁甲方出租房屋的自然人、法人或其他组织。租金：指乙方为使用租赁房屋及附属设施，按约定向甲方支付的费用。押金：指乙方为保证履行合同，向甲方支付的一定金额的费用。违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。篇四：执行中遇到的问题及解决办法《篇二》合同编号：__________科研办公室租赁合同（甲方为主导）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服务商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的科研办公室租赁给乙方使用，乙方承租甲方科研办公室，丙方相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本信息1.1甲方出租的科研办公室位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的科研办公室用途为__________。1.3乙方租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式2.1甲乙双方确认，乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。2.3乙方应在合同签订后的五个工作日内，向甲方支付首期租金。第三条丙方服务内容及支付方式3.1丙方为乙方包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等services.3.2乙方向丙方支付服务费用为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.3乙方支付服务费用的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的服务费用。3.4乙方应在合同签订后的五个工作日内，向丙方支付首期服务费用。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方有权监督乙方合理使用租赁房屋及附属设施，并要求乙方及时支付租金。5.2甲方有权要求丙方优质服务，保障乙方正常使用租赁房屋及附属设施。5.3甲方在合同到期或提前解除合有权要求乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，并要求丙方协助甲方进行交接。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方在合理期限内支付租金，并有权解除合同。6.2乙方未按照约定使用租赁房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。6.3乙方提前解除合同的，应支付违约金，并按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。第七条丙方违约行为及认定7.1丙方未按照约定服务的，甲方有权要求丙方在合理期限内予以解决。7.2丙方未按照约定时间服务的，甲方有权要求丙方支付违约金。7.3丙方的服务不符合约定的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日租赁房屋平面图设施使用说明房屋及附属设施清单篇三：第三方介入的意义和目的以及甲方为主导的目的和意义第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方更加专业、全面的服务，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业服务商，承担着物业管理、设施维护、安全保障等职责，有助于乙方更好地使用租赁房屋及附属设施，同时也保障了甲方的利益。甲方作为出租方，《篇三》合同编号：__________科研办公室租赁合同（乙方为主导）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服务商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的科研办公室租赁给乙方使用，乙方承租甲方科研办公室，丙方相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本信息1.1甲方出租的科研办公室位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的科研办公室用途为__________。1.3乙方租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式2.1甲乙双方确认，乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。2.3乙方应在合同签订后的五个工作日内，向甲方支付首期租金。第三条丙方服务内容及支付方式3.1丙方为乙方包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等services.3.2乙方向丙方支付服务费用为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.3乙方支付服务费用的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的服务费用。3.4乙方应在合同签订后的五个工作日内，向丙方支付首期服务费用。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条乙方权利及利益保障5.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施。5.2乙方有权要求甲方符合约定的租赁房屋及附属设施。5.3乙方有权要求丙方优质服务，保障乙方正常使用租赁房屋及附属设施。5.4乙方有权在合同到期或提前解除合按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照约定时间交付租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.2甲方未按照约定租赁房屋及附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方未按照约定履行合同的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第七条丙方违约行为及认定7.1丙方未按照约定服务的，乙方有权要求丙方在合理期限内予以解决。7.2丙方未按照约定时间服务的，乙方有权要求丙方支付违约金。7.3丙方的服务不符合约定的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日丙方（盖章）：_________