扫地机器人智能控制器新建项目建议书

扫地机器人智能控制器新建项目

建议书

报告说明

汽车于19世纪末诞生，现已成为最主要的陆地交通工具之一。近

年，随着全球汽车产业转移的不断深入，明显的成本优势和广阔的本

土市场，中国汽车市场发展迅速，在2009年产量突破千万辆，成为了

全球汽车工业的重心。中国汽车销量占全球汽车销量的比例从2005年

的8.73%增长至2017年的29.9%,超越美国成为全球最大的汽车销售

市场。2016年起，中国汽车销量已稳定在2,800万辆以上。

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨

慎财务估算，项目总投资45438.49万元，其中：建设投资34890.99

万元，占项目总投资的76.79%；建设期利息862.40万元，占项目总投

资的1.90%；流动资金9685.10万元，占项目总投资的21.31%。

根据谨慎财务测算，项目正常运营每年营业收入133300.00万元,

综合总成本费用102735.54万元，净利润19296.44万元，财务内部收

益率15.30%,财务净现值4994.56万元，全部投资回收期4.64年。本

期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合

理。

本期项目技术上可行、经济上合理，投资方向正确，资本结构合

理，技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、

社会效益等方面都是积极可行的。

实现“十三五”时期的发展目标，必须全面贯彻“创新、协调、

绿色、开放、共享、转型、率先、特色”的发展理念。机遇千载难逢,

任务依然艰巨。只要全市上下精诚团结、拼搏实干、开拓创新、奋力

进取，就一定能够把握住机遇乘势而上，就一定能够加快实现全面提

档进位、率先绿色崛起。

报告全面深入地进行市场分析、预测、调查和预测拟建项目产品

在国内、国际市场的供需情况和销售价格；研究产品的目标市场，分

析市场占有率；研究确定市场，主要是产品竞争对手和自身竞争力的

优势、劣势，以及产品的营销策略，并研究确定主要市场风险和风险

程度。

本报告基于可信的公开资料，参考行业研究模型，旨在对项目进

行合理的逻辑分析研究。本报告仅作为投资参考或作为参考范文模板

用途。

目录

第一章项目总论说明

第二章项目背景及必要性

第三章行业发展及市场分析

第四章产品规划方案

第五章项目选址可行性分析

第六章建筑工程方案分析

第七章原辅材料供应、成品管理

第八章工艺技术说明

第九章环境影响分析

第十章劳动安全

第十一章节能方案

第十二章组织机构及人力资源配置

第十三章进度实施计划

第十四章投资计划方案

第十五章经济效益分析

第十六章招标及投资方案

第十七章风险评估分析

第十八章项目总结分析

第十九章附表

第一章项目总论说明

一、项目名称及投资人

（-）项目名称

扫地机器人智能控制器新建项目

（二）项目投资人

XX有限公司

（三）建设地点

本期项目选址位于XX（以选址意见书为准）。

二、编制原则

坚持以经济效益为中心，社会效益和不境效益为重点指导思想，

以技术先进、经济可行为原则，立足本地、面向全国、着眼未来，实

现企业高质量、可持续发展。

1、优化规划方案，尽可能减少工程项目的投资额，以求得最好的

经济效益。

2、结合厂址和装置特点，总图布置力求做到布置紧凑，流程顺畅,

操作方便，尽量减少用地。

3、在工艺路线及公用工程的技术方案选择上，既要考虑先进性，

又要确保技术成熟可靠，做到先进、可靠、合理、经济。

4、结合当地有利条件，因地制宜，充分利用当地资源。

5、根据市场预测和当地情况制定产品方向，做到产品方案合理。

6、依据环保法规，做到清洁生产，工程建设实现“三同时”，将

环境污染降低到最低程度。

7、严格执行国家和地方劳动安全、企业卫生、消防抗震等有关法

规、标准和规范。做到清洁生产、安全生产、文明生产。

三、编制依据

1、承办单位关于编制本项目报告的委托；

2、国家和地方有关政策、法规、规划；

3、现行有关技术规范、标准和规定；

4、相关产业发展规划、政策；

5、项目承办单位提供的基础资料。

四、编制范围及内容

1、对项目提出的背景、建设必要性、市场前景分析；

2、对产品方案、工艺流程、技术水平进行论述，确定建设规模；

3、对项目建设条件、场地、原料供应及交通运输条件的评价；

4、对项目的总图运输、公用工程等技术方案进行研究；

5、对项目消防、环境保护、劳动安全卫生和节能措施的评价；

6、对项目实施进度和劳动定员的确定；

7、投资估算和资金筹措和经济效益评价；

8、提出本项目的研究工作结论。

五、项目建设背景

近年来，智能控制器终端产品呈现多样化、个性化趋势，随着居

民可支配收入的快速提升与生活观念的转变，客户对终端产品的功能

性与舒适性的需求均提升较快，下游产品呈现出更新换代快、生命周

期短的特点，智能控制器制造企业在研发设计方面均面临较大的挑战

和难题。

智能控制器主要应用于家用电器、汽车电子、智能家居、工业控

制等领域，智能控制器并非终端产品，受下游行业影响很大。本行业

产品的设计主要围绕下游终端产品的需求进行，下游行业分布领域广,

不同行业对于智能控制器的具体应用场景和实现功能存在差异，因此

下游行业的发展状况和成熟程度直接影响本行业的市场需求和发展前

景。

实现“十三五”时期的发展目标，必须全面贯彻“创新、协调、

绿色、开放、共享、转型、率先、特色”的发展理念。机遇千载难逢,

任务依然艰巨。只要全市上下精诚团结、拼搏实干、开拓创新、奋力

进取，就一定能够把握住机遇乘势而上，就一定能够加快实现全面提

档进位、率先绿色崛起。

六、结论分析

（-）项目选址

本期项目选址位于XX（以选址意见书为准），占地面积约83.02

亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、

通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。

（二）建设规模与产品方案

项目建成后，形成年产扫地机器人智能控制器490000台的生产能

力。

（三）项目实施进度

本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行

建设，本期项目建设期限规划24个月。

（四）投资估算

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨

慎财务估算，项目总投资45438.49万元，其中：建设投资34890.99

万元，占项目总投资的76.79%；建设期利息862.40万元，占项目总投

资的1.90%；流动资金9685.10万元，占项目总投资的21.31%。

（五）资金筹措

项目总投资45438.49万元，根据资金筹措方案，xx有限公司计划

自筹资金（资本金）27838.49万元。

根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额17600.00万

o

（六）经济评价

1、项目达产年预期营业收入（SP）：133300.00万元（含税）。

2、年综合总成本费用（TC）：102735.54万元。

3、项目达产年净利润（NP）：19296.44万元。

4、财务内部收益率（FIRR）：15.30%o

5、全部投资回收期（Pt）：4.64年（含建设期24个月）。

6、达产年盈亏平衡点（BEP）：14964.71万元（产值）。

（七）社会效益

本项目实施后，可满足国内市场需求，增加国家及地方财政收入,

带动产业升级发展，为社会提供更多的就业机会。另外，由于本项目

环保治理手段完善，不会对周边环境产生不利影响。因此，本项目建

设具有良好的社会效益。

（八）主要经济技术指标

主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积m255346.61约83.02亩

1.1总建筑面积m259220.87容积率1.07

1.2基底面积m233207.97建筑系数60.00%

1.3投资强度万元/亩400.95

1.4基底面积m233207.97

2总投资万元45438.49

2.1建设投资万元34890.99

2.1.1工程费用万元29992.86

2.1.2工程建设其他费用万元4054.21

2.1.3预备费万元843.92

2.2建设期利息万元862.40

2.3流动资金9685.10

3资金筹措万元45438.49

3.1自筹资金万元27838.49

3.2银行贷款万元17600.00

4营业收入万元133300.00正常运营年份

”ir

5总成本费用万元102735.54

6利润总额万元25728.58

irir

7净利润万元19296.44

ir”

8所得税万元6432.15

ir”

9增值税万元5112.81

irir

10税金及附加万元4835.88

”ir

11纳税总额万元16380.84

irir

12工业增加值万元40341.54

13盈亏平衡点万元14964.71产值

14回收期年4.64含建设期24个月

15财务内部收益率15.30%所得税后

16财务净现值万元4994.56所得税后

第二章项目背景及必要性

一、行业背景分析

（一）行业整体发展概述

智能控制器以自动控制理论为基础，集成了自动控制、微电子、

电力电子、传感、通讯等诸多技术门类，将程序控制、信息探测、资

源调度、输出执行融为一体，是技术密集型产业。智能控制器作为一

个整体产品的核心部件，经历了“机械化一电子化一智能化”的演变。

20世纪40年代智能控制器首先在工业生产中得到了广泛应用。20世

纪70年代后，随着微电子技术与电力电子技术的迅速发展，智能控制

器逐渐向小型化、实用化发展，各种设备日益表现出数字化与智能化

的趋势，使得智能控制器下游应用领域得到迅速而广泛地拓展。目前,

智能控制器主要运用于工业设备、汽车电子、家用电器、健康护理等

领域。

行业的发展得益于多方面的推动。从市场需求看，智能控制器是

网络化、信息化时代的产物。随着国民经济的发展和居民消费能力的

提升，终端用户对产品自动化和智能化的需求不断提高，家居、汽车、

工业设备等领域的终端产品不断更新换代，对多样化、智能化的智能

控制器产品需求快速增加。从技术角度看，智能控制器行业的发展也

受益于专业化分工。智能控制器产品的技术复杂程度和生产成本随客

户需求上升，工业生产专业化分工呈现不断细化的趋势，出于成本控

制的考虑，部分终端产品厂商开始将智能控制器外包给专业企业进行

设计、生产。专业化的分工，孵化了一批专业的智能控制器生产企业,

使智能控制器行业得到快速发展，行业市场规模不断增长。

中国作为家电、电子产品重要生产基地，产业体系完备，拥有大

量技能娴熟的产业工人，发达国家相关产业大量向以中国为代表的发

展中国家转移。近十几年来，中国高速发展的电子信息产业为智能控

制器行业建立了牢固的技术根基，国外知名终端厂商相继在中国落户,

并将部分智能控制器交由国内厂商设计、生产。国外企业与国内厂商

的合作模式也由原来的国外设计、国内制造，逐步向国内设计、国内

制造模式转变，国内产业结构正由低端逐渐向中、高端演进。在智能

控制器生产制造上，中国扮演着越来越重要的角色。

（二）行业市场规模

智能控制器的核心功能是提高各类终端产品的智能化、自动化水

平。随着电子设备数字化、智能化、自动化等程度的进一步提升以及

物联网的快速发展，智能控制器作为电子设备的“中枢控制”，应用

领域不断拓展，已经从简单的家电、电动工具等应用拓展到智能家居、

汽车电子、智能电源、工业设备、智慧城市等一系列新兴领域。同时,

智能控制器产业向更高性能、更加智能方向发展，产品的技术含量和

附加值不断提升，市场容量持续上涨。截至目前，尚未发现权威机构

公开发布智能控制器市场规模相关数据。

(三)行业发展趋势

(1)行业应用领域进一步扩大

自物联网概念兴起，各国纷纷将物联网作为发展战略，物联网产

业的发展，将进一步扩大智能控制器的应用领域。物联网作为我国的

五大新兴战略性产业之一，产业规模一直保持着高速增长态势。智能

控制器作为底层控制端在整机产品中拥有天然的切入口优势，物联网

的发展催生出更多的应用领域，有利于构建万物互联的有机生态，驱

动智能控制器朝网络化的方向发展，引领智能控制器产品进入产业蓝

海。随着作为物联网具体应用的智能家居、智能小区、智能城市、智

能交通等新兴业态的出现，智能产品市场需求不断释放，市场应用领

域持续扩大。智能家居目前作为物联网细分领域发展较快的行业，将

为智能控制器行业发展带来较大的增长空间。

(2)行业全球化、专业化分工趋势加强

中国作为全球电子制造产业链最发达、配套能力最强、集群优势

最大的国家，拥有多年的技术研发沉淀和较大的性价比优势。随着全

球经济一体化步伐的不断深入，中国巨大的内销市场将持续吸引全球

知名品牌在中国大陆进行本地化经营，全球制造业向中国逐步转移，

为本土智能控制器企业崛起提供历史性的发展机遇。在全球化深入发

展的大背景下，智能控制器行业专业化分工趋势明显。在国际市场上,

西门子、惠而浦等知名厂商注重品牌运作、技术研发和销售渠道建设,

采取专业化分工，逐步将智能控制器等部件交给专业厂商生产。随着

产业升级发展，国内企业也将延续海外品牌厂商的发展路径，走专业

化分工合作的道路。目前国内家电巨头正逐渐剥离繁杂的零配件生产

制造环节，分工合作趋势逐步显现，专业化分工将给国内智能控制器

厂商带来良好的市场机遇。

(3)行业技术壁垒逐步抬高

智能控制器行业的不断发展，将使智能产品的替代逐步加快，因

而技术更新的速度也将不断提升。随着终端用户对产品自动化和智能

化的需求越来越高，智能控制器的功能将不断扩展，产品的技术含量

和附加值也将不断提高。因此，智能控制产品的技术难度，对智能控

制器厂商的技术开发能力、新产品研发能力、快速响应能力和成本控

制等能力提出更高的要求。未来智能控制器行业将逐步向着专业化方

向迈进，不断抬高行业整体的技术壁垒。

(四)行业技术水平和特征

(1)技术的综合性

智能控制器是技术集成产品，其应用技术涉及自动控制技术、微

电子技术、电力电子技术、模式识别与信息处理技术、信息传感技术、

软件技术、通讯技术、电磁兼容技术、电子加工工艺技术等领域，综

合性强。

(2)基础研究与应用研究并重

智能控制器所应用的技术领域处于快速发展过程中，但各领域本

身的发展具有一定的不平衡性，智能控制器技术必须基础研究与应用

研究并重。

(3)技术外延丰富

智能控制器的设计既有硬件技术又有软件技术。产品研究与设计

需考虑的因素不仅包括产品功能、性能、结构本身的要求，还包括环

保、节能、电磁兼容等一系列社会责任要求，因此技术外延丰富。

二、产业发展分析

1、有利因素

(1)产业政策的推动

电子信息产业是国家经济发展战略中的支柱性产业，智能控制器

行业作为电子信息产业的重要组成部分，是国家鼓励发展的高科技产

业，也是国民经济的战略性、基础性和先导性支柱产业。近年来受到

国家相关部门的高度重视，相继出台了系列政策，助推智能控制器行

业的发展。

2015年7月，国务院正式发布《国务院关于积极推进“互联网+”

行动的指导意见》，支持面向互联网的智能可穿戴、智慧家庭、智能

音响、智能车载、智慧健康、智能无人系统等智能硬件核心关键技术

突破，加强硬件样机设计平台、技术标准和知识产权等公共服务平台

建设，加快安全可靠服务器、存储系统、桌面计算机及外部设备、网

络设备、智能终端等终端产品、基础软件和信息系统的研发与推广。

2016年9月，国务院办公厅印发《消费品标准和质量提升规划

(2016—2020年)》，指出在家用电器领域，适应家用电器高端化、

智能化发展趋势，开展家用电器产品分等分级和评价标准化工作，改

善电子坐便器、空气净化器、家用清洁机器人等新兴家电产品的性能

和消费体验，提高空调器、电冰箱、洗衣机等传统大家电的产品舒适

性、智能化水平，提升多品种、多品牌家电产品深度智能化水平，推

动智能家居快速发展。

2018年国务院发布《关于完善促进消费体制机制进一步激发居民

消费潜力的若干意见》，明确指出在信息消费方面，要加强核心技术

研发，加快提升新型信息产品供给体系质量，积极拓展信息消费新产

品、新业态、新模式。升级智能化、高端化、融合化信息产品，重点

发展适应消费升级的中高端移动通信终端、可穿戴设备、超高清视频

终端、智慧家庭产品等新型信息产品。

(2)下游产品及应用领域前景广阔

近年电子信息技术高速发展，智能家居、汽车电子、新型消费电

子等相关领域对智能控制的需求不断增长，随着下游终端产品日新月

异的发展，智能控制器行业将保持良好的增长态势。

随着智能手机的普及和物联网技术的不断发展，未来将实现更多

远程控制、场景控制等智能化应用，同时也将催生种类繁多、功能丰

富的智能产品。智能控制器作为终端硬件产品实现智能化的关键器件,

其智能控制的功能及要求也越来越多，随着万物互联及智能化逐步实

现，智能控制器应用领域将越来越广阔。

(3)国内家电消费需求升级

城镇居民随着收入水平的不断提高，生活品味和消费需求不断提

升，家电消费升级特征较为明显。消费者由对价格的关注，转向对品

牌、功能、节能、舒适度以及时尚和外观等方面的关注，小家电产品

也在我国大中型城市中得到越来越多的运用和普及。城镇居民消费升

级推动了家电需求的稳步提升。此外，随着我国城镇化的持续，农村

人口向城镇转移，成为家电消费持续增长的重要推动力。

我国家电消费的升级和扩张一方面将提高我国家电智能控制器的

装配率，另一方面将推动家电智能控制器的技术升级和更新换代。

(4)专业化分工明显

因工业生产专业化分工不断细化，以及出于成本控制的考虑，部

分终端产品厂商开始将智能控制器外包给专业企业进行设计、生产。

目前智能控制器生产流程相似度较高，生产线上所需原材料、生产设

备、检验设备基本相同，根据客户定制化要求，开发设计符合相应功

能的智能产品。因此，智能控制器行业在与下游行业分离的同时形成

行业自身专业化的特点，不同种类智能控制器在生产流程中逐步形成

原材料采购优势、技术研发优势和规模生产优势，符合社会精细化分

工的规律。

(5)电子产业集群化推动

经过改革开放40多年的快速发展，中国已经形成全球最发达的电

子产业集群，以珠三角、长三角为代表的电子产业链条已较为完整，

产业配套、制造能力强，拥有配套完整、性价比高、物流便捷、快速

交货等综合优势。

(6)国际制造分工转移

随着全球经济一体化步伐的不断深入，中国凭借多年的技术研发

沉淀、较大的性价比优势、完善的产业配套获得全球制造业的青睐，

已成为全球的制造中心尤其是电子制造中心。大量国际厂商采用来自

国内厂商的智能控制器，为本土智能控制器企业带来了历史性的发展

机遇。同时，在国家“一带一路”发展战略的推动下，国内智能控制

器行业将随着中国制造走向全球更广阔的市场，为国内智能控制器专

业设计制造企业提供更大的发展契机。

(7)技术进步推动行业发展

随着计算机技术、通信技术、自动控制技术、物联网技术的迅速

发展和相互渗透，智能控制技术作为自动控制领域一个重要分支，具

有广阔的市场发展前景。例如智能家居领域，随着WIFI控制模块和蓝

牙控制模块技术的日益成熟、普及，远程控制和场景控制得以逐步实

现，与此同时，物联网技术蓬勃发展，互联互通将促使终端硬件智能

化水平进一步提升，推动本行业快速发展。

2、不利因素

(1)产品受下游行业影响

智能控制器主要应用于家用电器、汽车电子、智能家居、工业控

制等领域，智能控制器并非终端产品，受下游行业影响很大。本行业

产品的设计主要围绕下游终端产品的需求进行，下游行业分布领域广,

不同行业对于智能控制器的具体应用场景和实现功能存在差异，因此

下游行业的发展状况和成熟程度直接影响本行业的市场需求和发展前

景。

(2)产品更新换代快

近年来，智能控制器终端产品呈现多样化、个性化趋势，随着居

民可支配收入的快速提升与生活观念的转变，客户对终端产品的功能

性与舒适性的需求均提升较快，下游产品呈现出更新换代快、生命周

期短的特点，智能控制器制造企业在研发设计方面均面临较大的挑战

和难题。

(3)产业对外依存度高

智能控制器的部分原材料供应对欧美、日本、韩国等发达国家、

地区的依赖程度较高，一定程度上制约了产业的发展和盈利能力。在

智能控制器销售方面，中国主要以出口为主，受国外市场影响较大。

(4)成熟人才缺口较大

智能控制器行业属于技术密集型产业，要求专业人才精通并熟练

运用计算机技术、自动控制技术、传感技术、通信技术等进行产品研

发，同时能及时把握下游产品需求变化，并快速做出反应。而此类专

业人才目前尚存在较大缺口，且新引进人才通常需要进行2-3年的长

期培养，专业人才缺乏对行业的发展产生不利影响。

“十三五”时期，我区发展面临诸多机遇和有利条件。我国经济

长期向好的基本面没有改变，发展仍然处于重要战略机遇期的重大判

断没有改变，但战略机遇期的内涵发生深刻变化，正在由原来加快发

展速度的机遇转变为加快经济发展方式转变的机遇，正在由原来规模

快速扩张的机遇转变为提高发展质量和效益的机遇，我区推动转型发

展契合发展大势。

“十三五”时期，我区发展也面临一些困难和挑战。从宏观形势

看，世界经济仍然处于复苏期，发展形势复杂多变，国内经济下行压

力加大，传统产业面临重大变革，区域竞争更加激烈，要素成本不断

提高，我区发展将不断面临新形势、新情况和新挑战。从自身来看，

我区仍处于产业培育的“关键期”、社会稳定的“敏感期”和转型发

展的“攻坚期”，有很多经济社会发展问题需要解决，特别是经济总

量不够大、产业结构不够优、重构支柱产业体系任重道远，资源瓶颈

制约依然突出、创新要素基础薄弱、发展动力不足等问题亟需突破，

维护安全稳定压力较大，保障和改革民生任务较重。

第三章行业发展及市场分析

一、行业基本情况

（一）智能控制器上游行业

智能控制器行业的上游原材料主要是IC、PCB、半导体分立器件、

显示器件、阻容器件、电感、变压器等电子元器件，上游行业的技术

水平、产品质量和市场化程度对本行业发展有一定影响。

电子元器件行业在我国发展迅速，工艺日趋成熟，技术水平和产

品质量不断提高，部件通用化程度高，国内外厂商多，主要采取经销

渠道方式销售，市场竞争充分，尤其是珠三角、长三角地区生产厂商

众多，拥有配套、物流及成本优势，产品种类齐全，市场供给充足，

有利于本行业原材料选型及产品性能、质量的提升。

（二）智能控制器下游行业

智能控制器下游行业为智能家居、家用电器、汽车电子、工业设

备等行业。本行业与下游行业的发展息息相关，下游终端产品渗透率

的广度和深度直接影响到本行业的市场前景与研发方向，主要表现在

以下两个方面：

第一，从终端产品市场需求角度看，随着人们消费水平和生活质

量的提高，蕴含巨大的消费升级潜力，且互联网、云计算、大数据、

物联网等技术逐步与现代制造业结合，将促进下游主要行业进入智能

化时代，智能控制器应用领域不断扩大，为本行业发展创造良好的机

遇。

第二，从终端厂商差异化竞争角度看，我国家用电器、智能家居、

电动工具、汽车电子等终端产品的新功能、新技术应用不断涌现，产

品升级换代速度不断加快，智能控制器企业需不断提高自己的模块化

设计供货能力，参与到下游终端产品的研发、设计中，深度契合客户

需求并快速反应，才能开发出适销的产品。

(三)家电及智能家居领域

(1)家电领域

家电是家庭生活必需品，近年来，随着家电产品智能化、节能化、

网络化等发展趋势带来的产品更新换代速度加快，全球家电行业规模

整体呈扩大趋势，预计2020年全球家电行业规模将达到5,000亿美元。

从家电行业的总体市场格局看，全球家电市场主要集中在亚太、北美、

西欧三大区域，市场份额合计占比超过80%,其中亚太地区占比超过

40%o

亚太地区经过多年的市场发展和技术沉淀，已经成为全球家电制

造中心。根据韩国电子信息通信产业振兴会发布的《家电行业现状和

展望报告书》显示，2017年主要家电产品的全球生产量为75,284万台,

其中中国制造的产品多达42,318万台，占比超过一半。虽然随着2014

年节能家电补贴政策到期，我国家电行业主营业务收入增速开始回落,

但由于家电销量巨大，加之更新换代，家电整体市场生命力仍较为旺

盛。2016年国内家电主营业务收入达到14,606亿元，2017年持续上

涨，主营业务收入达15,136亿元，利润总额达1,169亿元。

从市场零售规模看，我国家电市场规模也呈扩大趋势。根据GFK

数据资料，2017年我国家电市场整体零售额达到7,244亿元，较2016

年同比增长14.97%。其中大家电市场零售额为4,330亿元，小家电市

场零售额为2,914亿元，预计2018年大家电和小家电市场零售规模将

分别上涨至4,508亿元和3,204亿元。但与欧美发达国家相比，我国

的小家电市场仍处于发展初期。根据统计，欧美发达国家小家电种类

约为200种，平均每户家庭拥有近40种小家电产品。我国小家电种类

约为100种，大中城市家庭的小家电种类平均还不到10种，农村地区

的家庭拥有量则更低。咖啡机、搅拌机、打奶器、多士炉等西式小家

电作为健康优质生活方式的体现，在欧美国家较为普及。随着全球文

化的不断融合、健康生活理念的盛行和年轻消费群体的壮大，小家电

消费呈现多元化、个性化态势，在我国大、中型城市家庭中的渗透率

将得到大幅提升，小家电市场规模将保持稳定的增长态势。根据中国

产业信息网数据预测，2020年我国小家电市场规模或将超过4.500亿

7Go

在出口市场上，我国是家电出口第一大国，据海关统计，2017年,

我国家电出口额为624.5亿美元，同比增长9.9%。我国小家电行业作

为家电行业快速增长的中坚力量，近四年来外销市场保持平稳，2017

年小家电出口市场全面向好，小家电累计出口量23.7亿台，同比增长

8.6%；出口额为274.4亿美元，同比增长9.2虹我国作为全球重要的

小家电生产基地，在全球市场上亦占据着重要的市场份额，2015年占

比已达48.0沆随着我国家电整体出口规模的不断增长，在全球市场份

额中的占比有望继续扩大。

(2)智能家居领域

智能家居是以住宅为平台，利用综合布线技术、网络通信技术、

安全防范技术、自动控制技术、音视频技术等将家居生活有关的设施

集成，构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统。通过物联网

技术将家中的各种设备连接到一起，提供家电控制、照明控制、电话

远程控制、室内外遥控、防盗报警、环境监测、暖通控制、红外转发

以及可编程定时控制等多种功能和手段，提升家居安全性、便利性、

舒适性，并实现环保节能地居住。基于智能家居系统，用户可以自定

义生活场景，如熟睡、起床、早餐、离家、回家等模式，系统会智能

分析用户生活习惯，并提供更健康、更称心的服务。

随着社会、经济的发展，人们在居家、休闲中表现的“惰性”越

来越强烈，对家居品质的追求也越来越高，要求家居生活舒适化、安

全化、智能化，对智能家居产品需求越来越迫切。根据智能家居网数

据，全球智能家居市场规模在2015年已达485亿美元，预计2018年

市场规模将达到710亿美元。市场调研公司MarketsAndMarkets发布

报告中预计全球智能家居市场规模将在2022年达到1,220亿美元，

2016-2022年年均增长率预测为14%o

我国作为智能家居市场容量全球排名前五的国家，智能家居对消

费者的吸引力巨大，根据腾讯家电调查显示，高达95.19%的网友表示

对智能家居感兴趣。随着越来越多的智能家居产品面世，消费者对智

能家居的兴趣与日俱增，将有力推动智能家居行业的快速发展。

(3)家用电器与智能家居的融合已是必然趋势

家用电器是最贴近智能家居应用场景的产品，家电行业要转型升

级，“智能化”是必不可少的元素。纵观家用电器产品性能及技术的

发展，可大致归纳为由传统的机械式家电向单体智能家电发展，再由

单体智能家电向互联智能家电发展，并逐渐成为智能家居重要的终端

硬件。随着智能家居不断发展，越来越多的家电开始引入智能化系统,

成为人们生活中重要的智能产品，智能家居的发展将促进家电产品的

进一步普及、升级。

通过传感器、控制芯片和电子智能控制器捕捉和处理信息以达到

时间、温度的感知，进行智能化的控制具备自动监测、自动控制、自

动调节等功能，达到智能家居中生活、环境、安全、娱乐、能源、自

动化等智能控制的目的传统机械式家电单体智能家电互联智能家电智

能家居在某种程度上是一个信息采集端，主要面向家庭提供安全、便

利、娱乐、健康等服务。智能家电作为智能家居生活必不可少的生活

电器，满足了人们对家居生活更加方便、舒适、健康、安全、节能的

需求，是智能家居不可或缺的一部分。同时，智能家电作为智能家居

重要的终端硬件设备，将成为提供信息的直接节点，家电市场的发展

将促进智能家居行业的快速发展。

如今，家用电器通过与智能家居的融合正逐渐改变我们的生活。

灯光感应触发、电脑远程控制微波炉热菜、传感器触发启用空调等，

都是家电智能化、与智能家居融合的具体体现。未来，家电产业将加

速与互联网、大数据、云计算等新信息技术跨界融合。

二、市场分析

（一）行业相关政策

1、《新一代人工智能产业创新重点任务揭榜工作方案》

揭榜任务：包括具有自检测、自校正、自适应、自组织能力的工

业机器人研发与应用；智能传感器与分散式控制系统（DCS）、可编程

逻辑控制器（PLC）、数据采集系统（SCADA）、高性能高可靠嵌入式

控制系统等控制装备创新及应用；基于图像识别、深度学习等人工智

能技术的智能检测装备的研发与应用；以及基于人工智能技术高速分

拣机、多层穿梭车、高密度存储穿梭板等物流装备创新应用。

2、《国务院关于完善促进消费体制机制进一步激发居民消费潜力

的若干意见》

加快提升新型信息产品供给体系质量，积极拓展信息消费新产品、

新业态、新模式。升级智能化、高端化、融合化信息产品，重点发展

适应消费升级的中高端移动通信终端、可穿戴设备、超高清视频终端、

智慧家庭产品等新型信息产品。

3、《政府工作报告》2018

政府工作报告强调了产业级的人工智能应用。做大做强新兴产业

集群，实施大数据发展行动，加强新一代人工智能研发应用，在医疗、

养老、教育、文化、体育等多领域推进“互联网+”。发展智能产业，

拓展智能生活。运用新技术、新业态、新模式，大力改造提升传统产

业。

4、《促进新一代人工智能产业发展三年行动计划》

支持物联网、机器学习等技术在智能家居产品中的应用，建设一

批智能家居示范应用项目并推广。

5、《关于进一步扩大和升级信息消费持续释放内需潜力的指导意

见》

鼓励企业发展面向定制化应用场景的智能家居”产品+服务”模式,

推广智能电视、智能音响、智能安防等新型数字家庭产品，积极推广

通用的产品技术标准及应用规范。

6、《汽车产业中长期发展规划》

规划指出，在新能源领域的阶段性目标是，到2020年，新能源汽

车年产销量达到200万辆，到2025年，新能源汽车占汽车产销20%以

上。

7、《政府工作报告》2016

强化企业创新主体地位。增强消费拉动经济增长的基础作用。适

应消费升级趋势，破除政策障碍，优化消费环境，维护消费者权益。

支持发展养老、健康、家政、教育培训、文化体育等服务消费。壮大

网络信息、智能家居、个性时尚等新兴消费。

8、《消费品标准和质量提升规划（2016-2020年）》

家用电器。适应家用电器高端化、智能化发展趋势，加大团体标

准和高水平企业标准的供给力度。开展家用电器产品分等分级和评价

标准化工作，改善电子坐便器、空气净化器、家用清洁机器人等新兴

家电产品的性能和消费体验，提高空调器、电冰箱、洗衣机等传统大

家电的产品舒适性、智能化水平，优化电饭锅、剃须刀等传统厨用、

个人护理用小家电产品的外观和功能设计。提升多品种、多品牌家电

产品深度智能化水平，推动智能家居快速发展。消费类电子产品。针

对消费类电子产品网络化、创新化的发展特点，结合云计算、大数据、

物联网等新一代信息技术，推动人工智能、智能硬件、智慧家庭、虚

拟现实、物联网等创新技术产品化、专利化、标准化。加快高质量产

品生产线及智能工厂建设，引导生产企业不断开发新技术、新产品、

新应用。从安全性、稳定性、可靠性角度，进一步完善消费类电子产

品技术标准体系。

9、《轻工业发展规划（2016-2020年）》

推动照明电器工业向高品质、绿色化、智能化方向发展。积极推

动智能照明技术研发及应用，结合智能家居、智慧城市，重点发展适

应各种照明应用场所需要的高技术含量和附加值的LED照明产品。发

展智能产品和装备。围绕智能产品的标准制定、产品生产、系统集成

和规模应用四个领域，统筹推进智能家居、服务机器人、智能照明

10、《中国家用电器工业“十三五”发展指导意见》

中国家电工业“十三五”的主要目标：“'十二五’为中国家电

行业实现强国目标打下坚实的基础，‘十三五’则是冲刺时期，争取

到2020年，中国进入全球家电强国行列”。“十三五”时期，国内家

电市场将迎来新一轮消费结构升级和产品的大批量更新换代，网络化、

个性化、多元化消费时代的到来将推动新兴家电品类快速发展，有力

促进国内家电消费的增长。《中国制造2025》的实施及“互联网+”等

新技术的引入，将带动家电制造向智能化、网络化升级，为中国家电

工业的转型升级发展带来较好的战略机遇。

11、《“十三五”汽车工业发展规划意见》

积极发展智能网联汽车，具有驾驶辅助功能（1级自动化）的智能

网联汽车当年新车渗透率达到50%,有条件自动化（2级自动化）的汽

车当年新车渗透率达到10%0

12、《中国制造2025》

统筹布局和推动智能交通工具、智能工程机械、服务机器人、智

能家电、智能照明电器、可穿戴设备等产品研发和产业化。

13、《国务院关于积极推进“互联网+”行动的指导意见》

支持面向互联网的智能可穿戴、智慧家庭、智能音响、智能车载、

智慧健康、智能无人系统等智能硬件核心关键技术突破，加强硬件样

机设计平台、技术标准和知识产权等公共服务平台建设。

第四章产品规划方案

一、建设规模及主要建设内容

（-）项目场地规模

该项目总占地面积55346.61nf（折合约83.02亩），预计场区规

2

划总建筑面积59220.87mo

（二）产能规模

根据国内外市场需求和xx有限公司建设能力分析，建设规模确定

达产年产扫地机器人智能控制器490000台，预计年营业收入

133300.00万元。

二、产品规划方案及生产纲领

本期项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、

资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、

项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。具体品种将根据市

场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能

力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一

致，本报告将按照初步产品方案进行测算。

第五章项目选址可行性分析

一、项目选址原则

节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良

田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地

费用少的场址。

二、建设区基本情况

项目建设选址区位优势得天独厚，是区域核心功能区的重要组成

部分。交通体系开放便捷，周边10分钟车程范围内，有高速公路4条、

高速公路出入口6个，多条国道在区内通过，立体化交通网络通达。

项目建设地自然生态环境良好，园区绿化率达50%以上，空气和水

质优于国家标准；项目建设地配套功能设施完备，基础功能设施达到

“十通一平”，建有大型商务写字楼、会议中心、星级酒店等，能够

提供会议、住宿、餐饮、医疗、休闲等服务。

“十三五”时期，我区发展面临诸多机遇和有利条件。我国经济

长期向好的基本面没有改变，发展仍然处于重要战略机遇期的重大判

断没有改变，但战略机遇期的内涵发生深刻变化，正在由原来加快发

展速度的机遇转变为加快经济发展方式转变的机遇，正在由原来规模

快速扩张的机遇转变为提高发展质量和效益的机遇，我区推动转型发

展契合发展大势。

“十三五”时期，我区发展也面临一些困难和挑战。从宏观形势

看，世界经济仍然处于复苏期，发展形势复杂多变，国内经济下行压

力加大，传统产业面临重大变革，区域竞争更加激烈，要素成本不断

提高，我区发展将不断面临新形势、新情况和新挑战。从自身来看，

我区仍处于产业培育的“关键期”、社会稳定的“敏感期”和转型发

展的“攻坚期”，有很多经济社会发展问题需要解决，特别是经济总

量不够大、产业结构不够优、重构支柱产业体系任重道远，资源瓶颈

制约依然突出、创新要素基础薄弱、发展动力不足等问题亟需突破，

维护安全稳定压力较大，保障和改革民生任务较重。

到“十三五”末，力争实现经济增长、发展质量效益、生态环境

在省市争先进位；地区生产总值比2010年增加1.5倍以上、城乡居民

人均可支配收入比2010年增加1.5倍以上；是到2020年确保如期全

面建成小康社会。

三、创新驱动发展

大力实施创新驱动发展战略，优化创新资源，激活创新主体，改

善创新环境，让一切创新活力竞相迸发，让一切创新价值充分展现，

让创新成为引领发展的第一动力。大力实施创新驱动发展战略，优化

创新资源，激活创新主体，改善创新环境，让一切创新活力竞相迸发,

让一切创新价值充分展现，让创新成为引领发展的第一动力。

（一）实施科技创新引领

大力实施协同创新战略，积极鼓励企业与京津科研机构、院校开

展对接活动，组建技术创新联盟，增强自主创新和持续创新能力。瞄

准国家科技重大专项和计划，积极争取和培育实施新的科技成果转化

项目。

培育高新技术企业。大力提升重点骨干企业的高新技术含量，使

之成为技术优势明显，经济效益显著的区域经济龙头企业；抓住有潜

力的高新技术项目和高新技术产品，精心培育，大力扶持。

搭建科技创新平台。构建一批“众创空间”，鼓励社会力量投资

建设或管理运营创业载体，为科技创新创造良好环境。着力实施“互

联网+”战略，逐步推进互联网科技大市场发展，建立集技术交易、技

术经纪、科技金融、科技咨询、知识产权于一体的线上线下科技成果

转化平台，建成中小企业科技成果转化服务体系、农村科技成果转化

服务体系、科技合作交流成果转化服务体系、企业技术创新成果转化

体系和技术信息网络成果推广服务体系。

（二）加快人才创新步伐

制定出台人才引进优惠政策。积极实施人才培养扶持工程，吸引

各类人才到青县兴业创业，为高端优质人才的聚集营造良好的政策环

境和社会环境。

加强专业技术人才队伍建设。大力推进技能型人才和企业人才队

伍建设，充分利用现有教育资源，加强职业技能教育，不断提升技能

型劳动者的综合素质。

加快人才引进平台体系建设。大力支持技术研究中心、企业研发

中心、实验室与工作站、创新实践基地与公共实训基地建设，组建产

业针对性强、促进发展升级的技术联盟。

（三）加大机制创新力度

创新市场运作机制。建立健全政府和社会资本合作制度体系，推

广运用政府和社会资本合作（PPP）模式。创新股权激励机制，鼓励企

业采取股权奖励、股权出售、股票期权等方式，对企业重要管理、科

技人员实施股权激励。鼓励企业以科技成果作价方式入股其他企业。

创新园区建设机制。推广“政府推动、企业经营、市场运作、多

元投入”的园区开发模式，建立市场化建设、专业化招商管理服务机

制。

创新选人用人机制。树立注重品行、崇尚实干、重视基层、鼓励

创新、群众公认的用人导向。

四、“十三五”发展目标

保持经济社会平稳较快发展，提高发展质量和效益，发展平衡性、

包容性和可持续性不断增强，确保如期全面建成小康社会。到2017年,

全区地区生产总值和城乡居民人均收入比2010年同口径翻一番；到

2020年，全区地区生产总值迈上新台阶，城乡居民人均收入同步提升。

——产业支撑更加有力。”三大新兴产业”实现快速发展，传统

产业进一步提质增效，初步构建起支撑区域发展的产业新体系。

——城市品质更加优良。进一步突出以人为本，城市综合功能进

一步完善，环境质量不断提升，社会民生持续改善。

——人民生活更加美好。就业、教育、文化、卫生、体育、社保、

住房等公共服务体系更加健全，初步实现城乡基本公共服务均等化，

人民群众生活质量、健康水平和文明素质不断提高，参与感、获得感、

幸福感显著增强。

五、产业发展方向

以“中国制造2025”和“互联网+”行动计划为引领，实施产业强

县战略，推进新型工业化进程，实现工业率先发展。着力建设一流的

经济开发区，打造现代制造业先进配套基地。以开发区和特色产业基

地为发展平台，以项目建设为发展支撑，深入推进传统特色产业转型

升级和新兴产业率先发展，形成先进制造业主导的工业发展格局。到

“十三五”末，力争全部工业总产值突破500亿元；规模以上企业数

量每年新增15家以上，达到220家以上，规上工业增加值增速达到9%

以上。

（一）着力推进园区率先发展

以规划为引领，完善基础设施建设，加快招商引资进度，以“工

业新城-生态园区”为目标，助力产业转型发展、率先发展。

（二）加快传统产业转型升级

“十三五”期间，配合产业转型升级，逐步淘汰低端钢铁压延、

低端零配件加工制造等技术含量低、高耗能低产出行业，实现传统特

色制造业高端化发展。

（三）推动新兴产业发展壮大

坚持传统产业与新兴产业双轮驱动，大力培育壮大新能源车辆制

造、汽车零部件生产、数控设备生产等新兴产业，为经济发展提供新

的支撑。力争到“十三五”末，新兴产业产值占工业总产值的比重达

到30%以上。

三、项目选址综合评价

项目选址所处位置交通便利、地势平坦、地理位置优越，有利于

项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输。通讯便捷，水资源丰富,

能源供应充裕。项目选址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮

用水水源地等环境敏感目标，自然环境条件良好。拟建工程地势开阔,

有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。项目选址具备良

好的原料供应、供水、供电条件，生产、生活用水全部由项目建设地

提供，完全可以保障供应。

第六章建筑工程方案分析

一、项目工程设计总体要求

1、建筑结构设计力求贯彻“经济、实用和兼顾美观”的原则，根

据工艺需要，结合当地地质条件及地需条件综合考虑。

2、为满足工艺生产的需要，方便操作、检修和管理，尽量采取厂

房一体化，充分考虑竖向组合，立求缩短管线，降低能耗，节约用地,

减少投资。

3、为加快建设速度并为今后的技术改造留下发展空间，主厂房设

计成轻钢结构，各层主要设备的悬挂、支撑均采用钢结构，实现轻型

化，并满足防腐防爆规范及有关规定。

二、建设方案

主要厂房在满足工艺使用要求，满足防火、通风、采光要求的前

提下，力求做到布置紧凑、节省用地。车间立面造型简洁明快，体现

现代化企业的建筑特色。屋面防水、保温尽可能采用质量较高、性能

可靠的新型建筑材料。本项目中主要生产车间及仓库均为钢结构，次

建筑为砖混结构。考虑当地地震带的分布，工程设计中将加强建筑物

抗震结构措施，以增强建筑物的抗震能力。

三、建筑工程建设指标

本期项目建筑面积59220.87疔，其中：生产工程32689.92m?,

仓储工程6218.19itf,行政办公及生活服务设施3197.93itf,公共工

2

程17114.83mo

建筑工程投资一览表

单位：m\万元

序号工程类别占地面积速筑面积投资金额备注

1生产工程18330.8032689.924609.21

1.11#生产车间5499.249806.981382.76

1.22#生产车间4582.708172.481152.30

1.33#生产车间4399.397845.581106.21

1.44#生产车间3849.476864.88967.93

2仓储工程3486.846218.19624.71

2.11#仓库1046.051865.46187.41

2.22#仓库871.711554.55156.18

2.33#仓库836.841492.37149.93

2.44#仓库732.241305.82131.19

3行政办公及生活服务设施2988.723197.93334.30

3.1行政办公楼1942.672078.65217.30

3.2宿舍及食堂1046.051119.28117.00

4公共工程8401.6117114.832216.10辅助用房等

5绿化工程4095.6530.15

6其他工程18042.992338.44场地、道路、景观亮化等

7合计55346.6159220.8710152.91

第七章原辅材料供应、成品管理

一、项目建设期原辅材料供应情况

本期项目在施工期间所需的原辅材料主要是：混凝土、水泥、砂

石等建筑材料，XX（以选址意见书为准）及周边市场均有供货厂家

（商户），完全能够满足项目建设的需求。

二、项目运营期原辅材料供应及质量管理

（-）主要原材料供应

本期工程项目将以扫地机器人智能控制器量生产为流程，原材料

及辅助材料均在国内市场采购，主要原材料及辅助材料是：IC芯片、

PCB、MOS管、二三极管、电阻、电容等若干，xx有限公司拥有稳定的

供应渠道并且和这些供应商建立了比较密切的上下游客户关系。

（二）主要原材料及辅助材料管理

1、所有原材料及辅助材料，在进厂前必须进行严格的质量检验，

其质量必须符合国家有关标准的要求，为确保最终成品的质量，原辅

料购入需进行各项指标的检测，并按标准程序进行验收、入库贮存。

2、本期工程项目还可根据具体订单的特殊要求，按照顾客的不同

期望采购不同的原辅材料，以确保产品质量和满足用户需求。

第八章工艺技术说明

一、企业技术研发分析

目前多数行业企业的生产技术和装备水平落后，处于浅加工阶段,

导致生产效率低下，产品附加值低，普遍存在低水平的过度竞争问题。

而且因为资金和规模所限，产品品种较为单一，更增加了企业的经营

风险。随着市场竞争中品牌竞争、质量竞争的加剧，这种低素质状况

已经对中小企业的生存构成了威胁。结合行业特点，公司制定了“小

而专、小而精”的发展战略。为了进一步提升企业核心竞争力，公司

设立了企业产品研发中心，进一步完善企业自主研发体系。

二、项目技术工艺分析

（一）技术来源及先进性说明

本期项目的技术来源为公司的自有技术，该技术达到国内先进水

平。

（二）项目技术优势分析

1、技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量

水平上相对其它生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、

功能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证

产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算,

利用该技术生产，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上，该

技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。

2、技术设备投资和产品生产成本低，具有较强的经济合理性；本

期工程项目采用本技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内

采购。

3、节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，

应变市场能力很强。

（三）工业化技术方案可靠性分析

1、这条生产线充分考虑和核算了生产线整体同各单机间的物料平

衡协同关系，并考虑和计算了各单机的正常加工、进料出料、输送、

故障停机及排除所需要时间和各单机间的合理缓冲。

2、产品生产线能够运行连续稳定、达到设计生产能力要求，并确

保能够生产出质量合格的产品。

三、项目技术流程

焊接一调试一装配一检验一入库

四、设备选型方案

在满足生产工艺要求的前提下，力求经济合理。充分考虑设备的

正常运转费用，以保证在生产本行业相同产品时，能够保持最低的生

产成本。

本期工程项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检

测设备，预计购置安装主要设备共计98台（套），设备购置费

19262.09万元。

主要设备包括：贴片机一回流焊机一IC生产设备一注塑设备

第九章环境影响分析

一、环境保护综述