公司仓库租赁协议书

2024版公司仓库租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有上述仓库的出租权，并愿意将该仓库出租给乙方使用；乙方愿意承租该仓库，并按照约定的条款支付租金，双方经协商，达成如下协议：一、仓库基本信息1.1仓库名称：__________1.2仓库地址：__________1.3仓库面积：__________平方米1.4仓库设施：__________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和功能。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在仓库内进行违法活动。4.3乙方应负责仓库内的安全管理，确保仓库内人员的安全。五、维修及保养5.1甲方应保证仓库的基本设施完善，确保仓库的安全和正常使用。5.2乙方应按照约定的方式使用仓库设施，并负责日常的维护和保养。六、提前解除协议6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在租赁期限内对仓库进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。说明：甲方在进行维修和保养时，应提前通知乙方，尽量减少对乙方正常使用仓库的影响。2.甲方保证仓库内的设施和设备正常运行，如因设备故障导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。说明：甲方应对仓库内的设施和设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入仓库。说明：甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干扰乙方的正常经营活动。4.甲方应按照约定提供仓库相关的服务，如保安、清洁等。说明：甲方应确保仓库的安全和卫生，提供必要的服务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和功能。说明：乙方应合理使用仓库，不得进行违法活动，不得擅自改变仓库的用途。2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在仓库内进行违法活动。说明：乙方应遵守国家的法律法规，不得利用仓库从事非法活动。3.乙方应负责仓库内的安全管理，确保仓库内人员的安全。说明：乙方应加强仓库内的安全管理，防止发生安全事故。4.乙方应按照约定的方式使用仓库设施，并负责日常的维护和保养。说明：乙方应合理使用仓库设施，并负责其日常的维护和保养。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应公正、公平地履行中介职责，维护甲乙双方的合法权益。说明：第三方中介应客观中立，不偏袒任何一方，确保合同的公正公平。2.第三方中介应按照约定收取中介费，并开具正规发票。说明：第三方中介应合理收取中介费，并提供正规的发票。3.第三方中介应对甲乙双方的个人信息和商业秘密保密。说明：第三方中介应严格保护甲乙双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给无关方。4.第三方中介应在合同履行过程中提供必要的协助和服务。说明：第三方中介应协助甲乙双方履行合同，提供必要的服务。一、附件列表：1.仓库租赁合同2.租赁物品清单3.租金支付证明4.维修保养协议5.安全管理制度6.中介服务协议7.保险公司提供的保险单据8.乙方经营许可证明9.甲方财产权证明10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供仓库或设施损坏未能及时修复未按约定时间支付租金提前解除协议未支付违约金2.乙方违约：未按约定用途使用仓库未按约定时间支付租金擅自改变仓库结构或功能未遵守法律法规导致安全事故3.第三方中介违约：未公正公平履行中介职责未按约定收取中介费或未开具正规发票泄露甲乙双方个人信息或商业秘密未提供必要的协助和服务三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将物品或空间租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.违约金：违反合同约定的一方按照约定向对方支付的赔偿金。4.滞纳金：逾期支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。5.维修保养：对租赁物进行必要的维护和保养以确保其正常使用。6.保险：乙方为仓库及货物投保，以减少风险损失。7.经营许可：乙方进行仓库内经营活动所需的合法许可。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：立即通知甲方，甲方应在约定时间内修复或提供替代方案。2.租金支付纠纷：查看租金支付证明，确认支付情况，如有争议协商解决或通过法律途径解决。3.第三方中介纠纷：查看中介服务协议，协商解决或根据协议条款向中介提出赔偿要求。4.安全事故：立即报警并采取措施防止损失扩大，根据安全管理制度追究责任。五、所有