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文档简介
2024版包工包料维修合同书合同编号:__________合同各方:鉴于甲方作为业主,需要对相关项目进行维修,乙方具备相关维修资质和经验,自愿为甲方提供维修服务。为了明确双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条维修项目及范围1.1本合同约定的维修项目为:__________(详细描述维修项目)。1.2乙方应按照甲方的要求,对上述维修项目进行全面的维修,确保维修质量符合国家相关标准和甲方的要求。第二条维修质量标准2.1乙方应按照约定的维修标准进行维修,确保维修工程的质量。第三条维修费用3.1乙方向甲方提供的维修服务,双方协商确定维修费用为:__________元(大写:_______________________元整)。3.2乙方应在合同约定的时间内,向甲方提供正规发票。第四条维修工期4.1乙方应在本合同约定的维修工程范围内,按照双方约定的工期完成维修工程。4.2维修工期自甲方书面通知乙方开工之日起计算,至维修工程验收合格之日止。第五条维修材料5.1乙方应按照甲方的要求,采购维修工程所需的材料。5.2乙方提供的维修材料应符合国家相关质量标准,并取得甲方认可。第六条维修工程验收6.1维修工程完成后,乙方应书面通知甲方进行验收。6.2甲方应在收到乙方验收通知后7个工作日内组织验收。6.3验收合格的,甲乙双方签署验收报告;验收不合格的,乙方应按照甲方的要求及时整改,直至验收合格。第七条保修期限7.1乙方对维修工程提供的保修期限为:__________个月。7.2保修期内,乙方应对维修工程出现的质量问题负责免费维修。第八条合同的解除和终止8.1在合同履行过程中,如乙方严重违约,甲方有权解除本合同。8.2本合同到期,双方未续签,自动终止。第九条违约责任9.1乙方未按照约定时间完成维修工程,应向甲方支付违约金,违约金为维修费用的千分之五。9.2甲方未按照约定时间支付维修费用,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为维修费用的千分之五。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:2024年多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.1甲方变更如甲方在合同履行过程中,提出变更维修项目或范围的要求,乙方应根据甲方的新要求,重新确定维修费用、工期等相关事项,并签订补充协议。1.2甲方延期甲方因特殊情况需延长维修工期时,应提前书面通知乙方,并经乙方同意后,方可延期。甲方应承担因延期产生的额外费用。1.3甲方提前验收甲方如有提前验收的需求,应提前书面通知乙方,乙方应按照甲方要求的时间提前完成维修工程,并配合甲方进行验收。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明2.1乙方质量保障乙方应建立健全质量管理体系,确保维修工程的质量。如维修工程出现质量问题,乙方应负责及时整改,并承担由此产生的费用。2.2乙方保密乙方应对在合同履行过程中获得的甲方相关信息予以保密,不得向任何第三方泄露。如乙方违反保密义务,应承担相应的违约责任。2.3乙方工期保障乙方应确保在约定的维修工期内完成维修工程。如乙方未按约定时间完成维修工程,应向甲方支付违约金,违约金为维修费用的千分之五。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中,应负责协调甲乙双方的关系,确保维修工程的顺利进行。如第三方中介未能履行协调职责,导致维修工程出现纠纷,第三方中介应承担相应的责任。3.2第三方中介费用第三方中介在合同履行过程中产生的费用,由甲乙双方按照约定承担。如双方未明确约定费用承担方式,则由甲方承担。3.3第三方中介的解除和终止如第三方中介严重违约,甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同。合同解除后,第三方中介应退还已收取的费用,并承担因此产生的损失。本附件条款及说明为合同的组成部分,与合同具有同等法律效力。如本附件与合同存在冲突,以本附件为准。一、附件列表:1.1维修项目详细清单1.2维修材料合格证明1.3维修工程进度计划1.4维修质量标准手册1.5维修工程验收标准1.6维修工程保修条款1.7维修工程变更协议1.8保密协议1.9第三方中介服务协议二、违约行为及认定:2.1乙方未按约定时间完成维修工程2.2乙方提供的维修材料不符合约定质量标准2.3乙方泄露甲方保密信息2.4乙方未按约定履行协调职责2.5其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释:3.1甲方:指合同所述的业主方3.2乙方:指承担维修工程的承包方3.3维修工程:指合同约定的维修项目及范围3.4维修费用:指完成维修工程所需的费用3.5维修工期:指维修工程开始至验收合格的时间段3.6违约金:指乙方未按约定履行合同义务所产生的罚金四、执行中遇到的问题及解决办法:4.1乙方维修工程进度滞后:乙方应加大人力资源投入,优化施工计划,确保工程按时完成。4.2维修材料质量不达标:乙方应立即更换合格材料,并对已使用不合格材料的部分进行整改。4.3维修工程验收不合格:乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准。4.4乙方泄露甲方保密信息:乙方应承担违约责任,支付违约金,并采取措施防止信息进一步泄露。五、所有应用场景:5.1甲方
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