建设工程监理合同标准

最新建设工程监理合同标准2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（监理方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为进行某项建设工程，需乙方提供监理服务，为确保双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条合同范围1.1本合同适用于乙方为甲方提供建设工程监理服务的一切活动。1.2监理服务的范围包括：__________第二条合同期限本合同自双方签字之日起生效，至监理工程竣工验收合格之日止。第三条乙方义务3.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规、规范标准，对甲方的建设工程进行全过程、全方位的监理。3.2乙方应组建具备相应资质和经验的监理团队，保证监理工作的顺利进行。3.3乙方应定期向甲方报告监理情况，对甲方提出的合理要求及时予以回复。3.4乙方应妥善保管监理过程中产生的所有资料，并在合同终止后按照甲方要求进行移交。第四条甲方义务4.1甲方应按照合同约定向乙方支付监理费用。4.2甲方应配合乙方的监理工作，提供必要的现场条件和支持。4.3甲方应尊重乙方的工作独立性，不得干涉乙方的正常监理工作。第五条监理费用5.1双方确认，监理费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2监理费用的支付方式为：__________第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定履行监理职责的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2甲方未按照合同约定支付监理费用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更甲方如需变更工程内容、规模、地点、投资额等，应提前__________天通知乙方，并经乙方同意。如变更导致监理费用增加，甲方应按实际增加金额支付乙方。1.2甲方违约如甲方未按合同约定支付监理费用，乙方有权暂停监理工作。甲方应在乙方通知后的__________天内支付欠款，否则乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。1.3甲方指令甲方应尊重乙方的工作独立性，不得干涉乙方的正常监理工作。如甲方指令与国家标准、规范相悖，乙方有权拒绝执行，并书面通知甲方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方资质乙方应保证其具备并提供监理服务所必需的资质、经验和人员。如乙方临时调整监理团队，应提前__________天通知甲方，并征得甲方同意。2.2乙方工作内容乙方应根据合同约定和国家相关法律法规、规范标准，对甲方的建设工程进行全过程、全方位的监理，包括但不限于工程质量、安全、进度、投资控制等方面。2.3乙方报告乙方应定期向甲方报告监理情况，对甲方提出的合理要求及时予以回复。如乙方未按约定时间提交报告，甲方有权要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介如双方同意引入第三方中介机构进行监理，中介机构的选取、费用及职责等事项应由双方共同商定，并以书面形式确定。3.2第三方中介费用第三方中介费用由甲方承担，并应在合同中明确。如甲方未按约定支付中介费用，乙方有权暂停监理工作，直至甲方支付欠款。3.3第三方中介违约如第三方中介未按合同约定履行监理职责，甲方有权要求乙方追究中介的违约责任。如乙方未积极协助甲方追究中介责任，甲方有权要求乙方承担相应责任。本附件条款为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同存在冲突，以本附件为准。一、附件列表：1.乙方资质证明文件2.乙方监理团队成员名单及资质证明3.第三方中介机构选取评估报告4.第三方中介服务合同5.监理工作进度计划表6.监理报告格式及提交要求7.违约金计算公式8.工程变更申请书9.工程变更确认书10.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付监理费用，认定为违约行为。2.乙方未按合同约定和国家相关法律法规、规范标准进行监理，认定为违约行为。3.甲方未按约定提供必要现场条件和支持，认定为违约行为。4.甲方干涉乙方正常监理工作，认定为违约行为。5.乙方未按约定时间提交监理报告，认定为违约行为。6.第三方中介未按合同约定履行监理职责，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.监理：指在工程建设过程中，对质量、安全、进度、投资控制等方面进行全过程、全方位的监督管理。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的违约补偿。3.第三方中介：指在工程建设监理过程中，由甲方和乙方共同选定的中介机构，负责对工程进行监理。4.资质：指从事某一专业活动所必需的条件，包括人员、设备、经验等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付监理费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付欠款。如甲方仍不支付，乙方有权暂停监理工作，直至甲方支付欠款。2.乙方未按合同约定进行监理：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并追究乙方的违约责任。3.甲方未按约定提供必要现场条件和支持：甲方应及时提供现场条件和支持，确保监理工作顺利进行。如甲方不配合，乙方有权要求甲方支付违约金。4.甲方干涉乙方正常监理工作：甲方应尊重乙方的工作独立性，不得干涉乙方的正常监理工作。如甲方指令与国家标准、规范相悖，乙方有权拒绝执行，并书面通知甲方。五、所有应用场景：1.甲方为某项建设工程需要监理服务，乙方具备提供监理服务的资质和经验。2.甲方和乙方签订监理合同，明确监理范围、期限、费用等相关事项。3.甲方和乙方同意引入第三方中介进行监理，中介机构选取、费用及职责等事项由双方共同商定。4.合同履行过程中