房产中介经纪协议

房产中介经纪协议合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方愿意委托乙方作为其房地产交易的经纪方，乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供房地产交易经纪服务，双方经协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1乙方作为甲方的房地产交易经纪方，协助甲方寻找合适的房地产购买/出售对象，并协助甲方完成房地产交易的相关手续。1.2乙方应根据甲方的要求，提供真实的房地产信息，并协助甲方进行房地产实地查看。1.3乙方应依法依规为甲方保守交易秘密，不得泄露甲方的个人信息及交易信息。第二条乙方义务2.1乙方应在其经营范围内，积极寻找符合甲方要求的房地产购买/出售对象。2.2乙方应如实向甲方介绍房地产的情况，包括房屋的结构、设施、使用状况等，并出示相关证明材料。2.3乙方应协助甲方进行房地产交易的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、缴纳税费等。2.4乙方应在其经营范围内，为甲方提供房地产交易咨询、市场分析等服务。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及交易信息。3.2甲方应按约定支付乙方的服务费用。3.3甲方应在房地产交易过程中，配合乙方的相关工作，包括但不限于提供相关证明材料、参加合同签订、产权过户等。第四条协议期限4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。4.2如果双方在协议有效期内未能完成房地产交易，且双方均同意延长本协议的，可以协商延长本协议的有效期。第五条费用及支付5.1甲方应支付乙方的服务费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。5.2甲方应在本协议生效后____个工作日内，向乙方支付服务费用。5.3乙方应提供合法的发票或收据，作为甲方支付服务费用的凭证。第六条违约责任6.1如果乙方未按本协议的约定提供服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用。6.2如果甲方未按本协议的约定支付服务费用，乙方有权解除本协议。6.3如果双方因违反本协议而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本协议时，应遵守诚实信用原则，依法依规进行交易。7.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房地产权属证明2.身份证明文件3.交易资金流水证明4.房地产交易合同5.产权过户手续文件6.交易过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定提供服务的，视为违约。2.甲方未按约定支付服务费用的，视为违约。3.双方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，视为违约。4.双方未履行合同约定的义务的，视为违约。5.任何一方未经对方同意，单方面解除合同的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方进行房地产交易的当事人。2.乙方：指接受甲方委托，为甲方提供房地产交易经纪服务的机构。3.房地产：指房屋及其附属设施和土地。4.交易：指房地产的买卖、租赁等行为。5.经纪服务：指乙方为甲方提供的寻找交易对象、协助谈判、办理交易手续等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供服务。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。3.问题：甲方未按约定支付服务费用。解决办法：乙方有权解除合同。4.问题：交易过程中出现争议。解决办法：双方通过友好协商解决；协商不成，可以向法院提起诉讼。5.问题：产权过户手续办理缓慢。解决办法：乙方应积极协助甲方办理相关手续，提供必要帮助。五、所有应用场景：1.甲方拟出售/出租房地产，委托乙方寻找购买/承租方。2.甲方拟购买/承租房地产