建筑分包合同协议书专业

建筑分包合同协议书专业合同编号：__________建筑分包合同协议书名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于：1.业主与分包商双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，并共同遵守本合同的条款和条件。2.业主已经与总承包商签订了《建筑施工合同》，并授权分包商承担《建筑施工合同》中约定的部分工程。3.分包商同意按照业主的要求，承担《建筑施工合同》中约定的部分工程的施工任务。现双方达成如下协议：第一条工程概况1.1本工程的名称：____________________1.2本工程的地点：____________________1.3本工程的规模：____________________1.4本工程的施工内容：____________________第二条工程质量2.1分包商应按照《建筑施工合同》和本合同的要求，完成施工任务。2.2分包商应保证施工质量，确保工程达到约定的质量标准。2.3业主或其指定的第三方有权对施工过程和工程质量进行监督检查，分包商应予以配合。第三条工程进度3.1分包商应按照《建筑施工合同》和本合同的要求，按时完成施工任务。3.2分包商应保证施工进度，确保工程按约定的时间节点完成。3.3业主或其指定的第三方有权对施工进度进行监督检查，分包商应予以配合。第四条合同价格4.1本合同的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2业主应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向分包商支付合同价款。4.3分包商应按照本合同约定的工程量和质量，完成施工任务。第五条付款方式及时间5.1业主按照分包商完成的工程进度和质量，分阶段向分包商支付合同价款。5.2付款方式为：_______（银行转账/现金支付/其他方式）。5.3付款时间为：_______（具体付款时间按照工程进度和质量分阶段支付）。第六条违约责任6.1若分包商未能按照本合同约定的工程质量和进度完成施工任务，应承担相应的违约责任。6.2若业主未能按照本合同约定的付款时间和方式支付合同价款，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，应遵守国家的法律法规，不得损害社会公共利益，不得损害他人的合法权益。7.3双方在履行本合同过程中，发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并办理完毕相关手续之日终止。甲方（业主）：____________________乙方（分包商）：__________________签订日期：____________________一、附件列表：1.建筑施工合同2.工程设计图纸3.工程量清单4.分包工程范围和具体要求5.工程质量标准6.施工进度计划7.付款凭证8.工程验收报告9.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.分包商未能按照约定时间和质量完成施工任务的，视为违约。2.业主未能按照约定时间和方式支付合同价款的，视为违约。3.双方在履行合同过程中，发生争议，未能通过友好协商解决的，视为违约。4.分包商违反法律法规和合同规定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指业主方，负责委托分包商进行部分工程的施工。2.乙方：指分包商，负责承担部分工程的施工任务。3.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。4.工程质量：指工程达到约定的技术规范、标准和要求。5.施工进度：指工程按照约定的时间节点完成的情况。6.违约责任：指一方未能履行合同义务时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：分包商应增加施工人员或调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：分包商应立即整改，重新施工，直至达到约定的质量标准。3.付款争议：双方应核对付款凭证，根据实际情况进行支付。4.法律法规变更：双方应遵循新的法律法规，及时调整合同内容。五、所有应用场景：1.适用于建筑工程项目中的分包工程。2.