房屋买卖合同标准范本示例

房屋买卖合同标准范本示例合同编号：__________房屋买卖合同标准范本示例甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本状况1.1该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的规划用途为住宅，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.3该房屋的附属设施包括：_______。第二条房屋交易价格2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为购买该房屋的诚意金。定金在乙方签署《房屋买卖合同》后_______日内支付给甲方。第三条付款方式及进度3.1乙方采取_______方式支付购房款，分_______期支付。3.2首期付款为交易价格的_______%，计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应在签署《房屋买卖合同》后_______日内支付给甲方。3.3余款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应在_______年_______月_______日前支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应保证在签署《房屋买卖合同》后_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.3交付时，甲方应将该房屋的水、电、燃气、供暖等各项费用结清。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，未能按时交付该房屋的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元给乙方。5.2乙方违反本合同的约定，未能按时支付购房款的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元给甲方。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋土地使用权证3.房屋平面图4.房屋现状照片5.买卖双方身份证明6.定金收据7.购房款支付凭证8.过户费用支付凭证9.房屋交付确认书10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付房屋，认定违约。2.乙方未能按时支付购房款，认定违约。3.甲方未能保证该房屋的产权清晰，认定违约。4.甲方未能按约定交付该房屋的水、电、燃气、供暖等费用，认定违约。5.乙方未能按约定完成过户手续，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权和土地使用权的人。2.乙方：指房屋的购买方，愿意购买甲方房屋的人。3.定金：指乙方支付给甲方的一种担保方式，用于保证购买房屋的诚意。4.购房款：指乙方购买甲方房屋所需支付的全部金额。5.过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的过程。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房屋。解决办法：甲方支付违约金，乙方有权要求延期交付或解除合同。2.问题：乙方未能按时支付购房款。解决办法：乙方支付违约金，甲方有权要求延期支付或解除合同。3.问题：房屋产权出现纠纷。解决办法：甲方应承担违约责任，若导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。4.问题：过户手续未能按时完成。解决办法：乙方应承担违约责任，若导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的购房款，并支付违约金。五、所有应用场景