动迁补偿安置房合同格式

动迁补偿安置房合同格式合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟对拆迁房屋所在地块进行城市更新和改造，乙方同意按照本合同的约定接受动迁补偿安置；双方为明确双方在动迁补偿安置过程中的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条拆迁房屋及安置房屋基本情况1.1拆迁房屋位于__________，房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，房屋用途：__________，房屋面积：__________平方米。1.2安置房屋位于__________，房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，房屋用途：__________，房屋面积：__________平方米。第二条动迁补偿安置方式2.1甲方同意以货币补偿方式向乙方支付拆迁补偿款，具体金额根据拆迁房屋的面积、用途等因素，参照当地房地产市场评估价格确定。2.2甲方同意在补偿款支付后，按照本合同约定的安置房屋向乙方进行安置。第三条货币补偿款及支付方式3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款，具体金额为：__________元。3.2甲方支付拆迁补偿款的方式为：__________。第四条安置房屋交付及产权办理4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将安置房屋交付给乙方使用。4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方办理安置房屋的产权转移手续。第五条动迁过程中的其他事项5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付搬家补助费：__________元。5.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付临时安置补助费：__________元。5.3甲方应保证乙方在动迁过程中的合法权益，包括但不限于：保障乙方的居住权、经营权等。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的期限、金额支付拆迁补偿款的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：__________。6.2乙方未按照本合同约定的期限、方式接受安置房屋的，应向甲方支付迟延接受安置违约金，违约金计算方式为：__________。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至动迁补偿安置完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.拆迁房屋权属证明2.安置房屋权属证明3.房地产市场评估报告4.货币补偿款支付凭证5.安置房屋交付凭证6.产权转移手续办理凭证7.搬家补助费支付凭证8.临时安置补助费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定的期限、金额支付拆迁补偿款，属于违约行为。2.甲方未按照本合同约定的期限交付安置房屋，属于违约行为。3.甲方未按照本合同约定的期限办理产权转移手续，属于违约行为。4.乙方未按照本合同约定的期限、方式接受安置房屋，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有并经营拆迁房屋的法人或其他组织。2.被拆迁人：指拆迁房屋的合法所有权人。3.动迁补偿安置：指拆迁人依法对被拆迁人的拆迁房屋进行补偿，并予以安置的过程。4.货币补偿款：指拆迁人按照拆迁房屋的面积、用途等因素，以货币形式支付给被拆迁人的补偿款项。5.安置房屋：指拆迁人提供给被拆迁人居住、使用的房屋。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定的期限支付拆迁补偿款。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付迟延履行违约金。2.问题：乙方未按照约定的期限接受安置房屋。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方接受安置房屋，并支付迟延接受安置违约金。3.问题：安置房屋的产权转移手续办理缓慢。解决办法：甲方应积极协助乙方办理产权转移手续，提供必要的文件和证明材料。五、所有应