二零二五年度城市土地抵押融资合同

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二零二五年度城市土地抵押融资合同甲方（融资方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、融资描述1.融资金额甲方拟向乙方申请融资，融资金额为______元。乙方同意向甲方提供不超过融资金额的融资支持。2.融资期限融资期限为______年，自合同签订之日起计算。3.融资用途甲方承诺将融资资金用于______项目，具体用途应符合国家相关法律法规和政策要求。二、抵押物描述1.抵押物名称与价值抵押物名称为______，评估价值为______元。抵押物应符合国家相关法律法规的要求，并经乙方认可。2.抵押物权利甲方将抵押物的所有权、使用权等相关权利转移给乙方，作为甲方履行融资合同义务的担保。三、融资条件与利率1.融资条件（1）具备合法有效的营业执照；（3）融资用途合法合规；（4）乙方认为必要的其他条件。2.融资利率融资利率为______%，按年利率计算，具体利率由双方协商确定。四、还款方式与期限1.还款方式（1）按月还款；（2）按季还款；（3）按年还款；具体还款方式由双方协商确定。2.还款期限甲方应在融资期限届满后______个工作日内，一次性偿还全部融资本金及利息。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的抵押物进行评估和监管，如发现抵押物价值或状态不符合要求，有权要求乙方提供补充担保或解除抵押。有权根据融资项目的实际情况调整融资额度，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内履行融资义务，按照约定的还款计划偿还本金及利息。为乙方提供必要的融资信息，包括但不限于项目进展、财务状况等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供抵押物后，有权要求甲方按照约定提供融资。如因甲方原因导致融资延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、条件提供抵押物，并确保抵押物的价值和状态符合要求。对甲方提供的与融资相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、抵押物评估与监管1.评估方式乙方应在合同签订后______个工作日内，对抵押物进行评估，并向甲方提供评估报告。甲方有权要求乙方对抵押物进行再次评估，以确认抵押物的价值。2.监管方式甲方有权对抵押物进行监管，包括但不限于定期检查、拍照记录等。如发现抵押物存在损坏、灭失等风险，甲方有权要求乙方采取措施予以修复或补充担保。七、还款方式与期限1.还款计划甲方应根据融资项目的实际情况，制定还款计划，包括还款金额、还款时间等。乙方应按照甲方提供的还款计划，按时足额偿还本金及利息。2.还款期限甲方应在融资期限届满后______个工作日内，一次性偿还全部融资本金及利息。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定偿还本金及利息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未履行合同约定的义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供抵押物或提供的信息不真实，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的抵押物价值低于融资金额，乙方应承担补足差额的责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于抵押物价值、融资条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：