租赁写字台特殊条款合同

租赁写字台特殊条款合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁物品及数量1.写字台型号：________________2.数量：____________________第二条租赁期限本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及支付方式1.租金：本合同租赁物品的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.支付方式：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁物的使用及保管1.乙方应合理使用租赁物品，并按照甲方的要求进行妥善保管。2.乙方不得将租赁物品转租、转让或用于非法用途。3.乙方应在租赁期限届满后，将租赁物品按照甲方要求完好无损地归还甲方。第五条维修及保养1.甲方负责对租赁物品进行正常的维修和保养。2.因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分租金的____%每日计收滞纳金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.写字台型号及数量清单2.租赁物品保养及使用手册3.租金支付凭证4.租赁物品归还确认书5.维修费用支付凭证6.违约行为说明及证据7.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用或保管租赁物品3.乙方未经甲方同意转租、转让或用于非法用途4.乙方未按约定归还租赁物品或归还时物品损坏5.甲方未按约定提供维修及保养服务三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物品并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物品并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物品支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物品的期限。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方可以按逾期部分租金的约定比例计收滞纳金，并与乙方协商解决。2.问题：乙方未按约定使用或保管租赁物品解决办法：甲方有权要求乙方改正，并承担相应的维修费用。3.问题：乙方未经甲方同意转租、转让或用于非法用途解决办法：甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未按约定归还租赁物品或归还时物品损坏解决办法：甲方有权要求乙方按物品的实际价值赔偿，并要求乙方承担维修费用。5.问题：甲方未按约定提供维修及保养服务解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，甲方应按约定提供维修及保养服务。五、所有应用场景：1.企业或个人租