5级写字楼装修合同范例

5级写字楼装修合同范例合同目录第一章：合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语定义第二章：装修工程内容2.1装修项目列表2.2装修标准和质量要求第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及支付时间表第四章：装修工程时间安排4.1装修工程启动时间4.2装修工程完成时间4.3验收及交付时间第五章：施工方责任及义务5.1施工方的施工责任5.2施工方的材料供应责任5.3施工方的质量保障责任5.4施工方的安全责任第六章：业主方责任及义务6.1业主方的配合责任6.2业主方的费用支付责任6.3业主方对施工方的监督和验收责任第七章：合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八章：违约责任8.1施工方违约责任8.2业主方违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章：其他约定11.1知识产权保护11.2保密条款11.3不可抗力第十二章：合同的附件12.1装修设计方案12.2装修材料清单12.3施工图纸第十三章：合同的修改和补充13.1合同修改条件13.2合同补充内容第十四章：合同的份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任合同编号：_________第一章：合同主体及定义1.1合同双方主体1.1.1甲方（业主方）名称及地址：1.1.2乙方（施工方）名称及地址：1.2合同相关术语定义1.2.1写字楼：指位于_________的5级写字楼建筑。1.2.2装修工程：指对写字楼进行内部装潢、改造的所有工作。第二章：装修工程内容2.1装修项目列表2.1.1项目一：_________2.1.2项目二：_________2.1.3项目三：_________2.2装修标准和质量要求2.2.1装修材料必须符合国家相关标准和质量要求。2.2.2工程质量必须达到_________等级。第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价3.1.1合同总价为人民币_________元整。3.2支付方式及支付时间表3.2.1支付方式：_________3.2.2支付时间表：_________第四章：装修工程时间安排4.1装修工程启动时间：_________4.2装修工程完成时间：_________4.3验收及交付时间：_________第五章：施工方责任及义务5.1施工方的施工责任5.1.1乙方必须按照约定的标准和质量完成装修工程。5.2施工方的材料供应责任5.2.1乙方负责提供所有装修所需的材料。5.3施工方的质量保障责任5.3.1乙方对装修工程的质量负责，并承担相应的维修责任。5.4施工方的安全责任5.4.1乙方必须确保装修工程的安全，防止事故发生。第六章：业主方责任及义务6.1业主方的配合责任6.1.1甲方应提供必要的配合，确保装修工程的顺利进行。6.2业主方的费用支付责任6.2.1甲方按照约定的时间和方式支付合同总价。6.3业主方对施工方的监督和验收责任6.3.1甲方有权对装修工程进行监督和验收，确保工程质量。第七章：合同变更及解除7.1合同变更条件7.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件7.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第八章：违约责任8.1施工方违约责任8.1.1如果乙方未能按照约定的标准和质量完成装修工程，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.2业主方违约责任8.2.1如果甲方未能按照约定的时间和方式支付合同总价，乙方有权要求甲方承担违约责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1任何合同争议应通过友好协商解决。9.2争议解决机构9.2.1如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1装修工程完成后，本合同自动终止。10.3合同解除条件10.3.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一章：其他约定11.1知识产权保护11.1.1乙方必须确保装修工程中使用的所有设计和技术资料知识产权的合法性。11.2保密条款11.2.1双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。11.3不可抗力11.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。第十二章：合同的附件12.1装修设计方案12.2装修材料清单12.3施工图纸第十三章：合同的修改和补充13.1合同修改条件13.1.1合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。13.2合同补充内容13.2.1合同补充内容需双方协商一致，并签订书面补充协议。第十四章：合同的份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管责任14.2.1甲乙双方均有义务妥善保管合同副本，并确保其不被擅自篡改。甲方（业主方）：________________乙方（施工方）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商1.1甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方必须按照甲方的要求进行采购。1.2甲方应提供材料供应商的详细信息，包括名称、地址、联系方式等。1.3乙方不得擅自更换甲方指定的材料供应商，除非甲方书面同意。2.甲方变更要求2.1甲方在不影响合同总价的条件下，有权提出对装修工程内容的变更要求。2.2甲方提出变更要求时，应提供详细的变更方案和理由。2.3乙方应尽快评估变更的可行性和对工程进度的影响，并在收到变更要求后的5个工作日内回复甲方。3.甲方验收权3.1甲方有权对装修工程进行验收，并对工程质量、进度和安全进行监督。3.2甲方应在合同约定的验收时间内组织验收，乙方应积极配合。3.3甲方验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.甲方提前交付使用4.1甲方有权要求乙方提前完成装修工程，并交付使用。4.2甲方提前交付使用的要求应书面提出，并说明理由。4.3乙方应评估提前交付的可行性，并在收到提前交付要求后的10个工作日内回复甲方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方材料替换权1.1乙方在保证装修质量和标准的前提下，有权根据实际情况替换甲方指定的材料供应商。1.2乙方替换材料供应商时，应提前通知甲方，并说明替换理由。1.3甲方对乙方替换的材料供应商有异议的，乙方应重新更换，直至甲方满意。2.乙方工期延长2.1乙方因不可抗力或其他特殊情况导致工期延长时，应立即通知甲方。2.2乙方应提供延长工期的详细理由和预计时间。2.3甲方对乙方工期延长有异议的，双方应协商解决。3.乙方质量保障3.1乙方应对装修工程的质量负终身责任，确保工程达到约定的标准和质量。3.2乙方在合同约定的保修期内，对装修工程出现的质量问题负责维修和更换。3.3甲方对乙方维修和更换不满意的，有权要求乙方按照甲方的要求进行整改。4.乙方保密义务4.1乙方应对合同内容和甲方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。4.2乙方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责1.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。1.2第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的问题，并维护双方的合法权益。1.3第三方中介不得干预甲乙双方的正常经营活动。2.第三方中介的费用2.1第三方中介的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。2.2第三方中介费用的支付方式和支付时间应在合同中明确。2.3甲方和乙方均有权提出更换第三方中介的要求，并说明理由。3.第三方中介的违约责任3.1如果第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法顺利履行，应承担违约责任。3.2如果第三方中介干预甲乙双方的正常经营活动，造成损失的，应承担赔偿责任。4.第三方中介的解除合同4.1甲乙双方均有权解除与第三方中介的合同，并说明理由。4.2解除合同后，甲乙双方应妥善处理与第三方中介的相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料清单3.施工图纸4.甲方指定的材料供应商名单5.乙方提供的施工进度计划6.乙方提供的质量保证文件7.第三方中介提供的协调服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定的时间和方式支付合同总价，视为违约。2.乙方未能按照约定的标准和质量完成装修工程，视为违约。3.乙方擅自更换甲方指定的材料供应商，视为违约。4.甲方擅自变更装修工程内容，视为违约。5.甲方未能按照约定的时间和方式支付合同总价，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.乙方未能按照约定的标准和质量完成装修工程，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.乙方擅自更换甲方指定的材料供应商，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的违约责任。8.甲方擅自变更装修工程内容，乙方有权要求甲方承担因此而产生的额外费用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指合同一方未能履行合同义务时，应承担的法律责任。3.合同总价：指合同约定的完成装修工程所需支付的总金额。4.装修工程：指对写字楼进行内部装潢、改造的所有工作。5.质量保证：指乙方对装修工程的质量负有的责任和承诺。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到不可抗力导致工程延期，双方应