含抵押借款合同示范

含抵押借款合同示范合同编号：__________甲方（借款人）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（出借人）：乙方地址：乙方联系方式：鉴于甲方因经营需要，向乙方借款，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本借款合同，共同遵照执行。第一条借款金额1.1甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。第二条借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2乙方同意在借款到期后，根据甲方的还款能力，可按双方约定延长借款期限。第三条借款利息3.1借款年利率为____%，按年支付。3.2借款期间，如遇国家金融政策调整，借款利率可按相关政策进行调整。第四条还款方式4.1甲方采取按期还本付息的方式进行还款。4.2甲方每月还款金额为：本金____元，利息____元，合计____元。4.3甲方应按照约定的还款日期和金额，将款项直接划转到乙方指定的账户。第五条抵押物5.1甲方以其名下的财产作为借款的抵押物，具体抵押物信息如下：（1）抵押物名称：________（2）抵押物数量：________（3）抵押物价值：________5.2甲方应在合同签订后____个工作日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方。5.3抵押物在借款期间如有价值减少，甲方应按乙方要求及时恢复抵押物的价值。第六条合同的变更和解除6.1本合同在履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2合同的变更或解除不得损害双方合法权益和社会公共利益。第七条违约责任7.1甲方未按约定还款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。7.2甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：借款本金×违约天数×日利率。7.3乙方未按约定提供借款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：借款本金×违约天数×日利率。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.乙方身份证复印件4.抵押物权属证明文件5.抵押物评估报告6.借款合同还款计划表7.授权委托书（如有）8.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定还款：指甲方未按照合同约定的还款日期、金额还款的行为。2.甲方未按约定提供抵押物：指甲方未按照合同约定的期限、方式提供抵押物，或抵押物不符合合同约定的条件。3.乙方未按约定提供借款：指乙方未按照合同约定的金额、期限、方式提供借款。4.双方协商不成：指双方在合同履行过程中，对合同的变更、解除等事项无法达成一致意见。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要向出借人借入资金的甲方。2.出借人：指提供资金给借款人使用的乙方。3.抵押物：指借款人提供给出借人作为借款担保的财产。4.抵押登记：指将抵押权设立在抵押物上的法律行为。5.滞纳金：指借款人未按约定还款，按照约定向出借人支付的违约金。6.日利率：指借款年利率除以365天。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定还款：及时与甲方沟通，了解原因，督促甲方按约定还款。如甲方仍不履行还款义务，可向法院提起诉讼，要求甲方还款。2.甲方未按约定提供抵押物：要求甲方在规定时间内提供符合约定的抵押物，否则可解除合同。如甲方提供的抵押物价值不足，可要求甲方增加抵押物价值或提供其他担保。3.乙方未按约定提供借款：要求乙方在规定时间内提供借款，否则可解除合同。