租赁合同解除的和解协议样本

租赁合同解除的和解协议样本合同编号：__________租赁合同解除的和解协议样本甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《租赁合同》（合同编号：__________），双方在履行过程中出现了一些分歧，为了维护双方的合法权益，经过友好协商，达成如下和解协议：一、解除合同1.在本协议签订之日起，甲乙双方同意解除上述《租赁合同》。2.甲乙双方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理相关合同解除手续。二、终止权利义务1.解除合同后，甲乙双方的权利义务终止，但本协议另有约定的除外。2.甲乙双方应在本协议签订之日起____个工作日内，终止履行《租赁合同》中约定的各项义务。三、违约责任1.甲乙双方同意，如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同解除日前一个月租金的____倍。2.甲乙双方同意，如一方违反本协议的约定，导致合同解除的，违约方应向守约方支付合同解除日前剩余租金的____倍。四、保密条款1.甲乙双方同意，本协议的内容和签订过程，除依法应当向第三方披露的外，双方应对其予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。2.甲乙双方违反本保密条款的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____元。五、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼过程中，甲乙双方应继续履行本协议，除非依法暂停或终止履行。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日合同编号：__________租赁合同解除的和解协议出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于：2.承租方为租客，租赁位于租赁物业的物业；4.双方因某些原因，希望解除原租赁合同，并达成和解。双方同意如下：一、和解协议的解除1.双方同意自本协议生效之日起，解除原租赁合同的全部义务和责任。2.本协议的生效日期为：__________。3.本协议生效后，原租赁合同即被视为终止，双方对彼此不再具有任何权利和义务。二、和解协议的条款1.承租方同意在本协议生效之日起__________日内，将租赁物业归还给出租方。2.承租方同意在本协议生效之日起__________日内，向出租方支付解约金，金额为人民币：__________元整。解约金支付后，双方互不追究。3.双方同意在本协议生效之日起__________日内，办理物业交接手续，包括但不限于水电费、物业管理费等相关费用的结算。4.双方同意互相配合，确保本协议的顺利执行。三、其他约定1.本协议的签订，不代表双方对原租赁合同的有效性或无效性作出认定，也不影响双方就原租赁合同所涉及的其他纠纷的解决。2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。4.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________（签名）日期：__________地点：__________附件：1.原租赁合同2.相关费用结算明细表3.其他双方认为需要附带的文件一、附件列表：1.原租赁合同2.租赁物业现状照片3.租赁物业交接清单4.费用结算明细表5.解约金支付凭证6.物业交接手续办理证明7.双方身份证明文件二、违约行为及认定：1.承租方未按照约定时间归还租赁物业，视为违约。2.承租方未按照约定支付解约金，视为违约。3.双方未按照约定时间办理物业交接手续，视为违约。4.双方未按照约定互相配合，导致协议执行困难，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房东，拥有并出租租赁物业的一方。2.承租方：指租客，租赁租赁物业的一方。3.原租赁合同：指双方签订的租赁合同，合同编号为__________。4.解约金：指承租方因提前解除租赁合同而需支付给出租方的违约金。5.物业交接：指双方在解除租赁合同后，办理物业的交接手续，包括水电费、物业管理费等相关费用的结算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按照约定时间归还租赁物业。解决办法：提醒承租方按照约定时间归还租赁物业，如承租方仍不归还，出租方有权采取法律手段追究承租方的违约责任。2.问题：承租方未按照约定支付解约金。解决办法：提醒承租方按照约定支付解约金，如承租方仍不支付，出租方有权采取法律手段追究承租方的违约责任。3.问题：双方未按照约定时间办理物业交接手续。解决办法：提醒双方按照约定时间办理物业交接手续，如双方仍不办理，可寻求第三方协助解决。4.问题：双方未按照约定互相配合，导致协议执行困难。解决办法：双方应加强沟通，互相配合，确保协议的顺利执行。如有必要，可寻求第三方调解。五、所有应用场景：1.租赁合同到期，双方同意解除合同。2.承租方因特殊原因需提前解除租赁合同。3.出租方因特殊原因需提前解除租赁合同。4.双方在租赁合同执行过程中发生纠纷，希望通过和解解除合同。5.双方在租赁合同执行过程中，达成一致意见，同意解除合同。一、附件列表：1.《租赁合同》原件2.甲乙双方的公司章程或个体工商户营业执照复印件3.甲乙双方法定代表人的身份证明复印件4.租赁财产的权属证明文件5.租赁财产的验收报告6.租赁财产的维修记录7.租金支付凭证8.合同解除的申请和批准文件9.双方确认的违约金计算公式10.双方签字盖章的和解协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁财产，或交付的租赁财产不符合合同约定的质量标准。2.乙方未按约定时间支付租金，或支付的租金金额不足。3.甲方未按约定维修租赁财产，导致乙方无法正常使用。4.乙方未按约定使用租赁财产，导致财产损坏或丧失使用价值。5.甲方提前解除合同，未按照约定提前通知乙方，或未支付违约金。6.乙方提前解除合同，未按照约定提前通知甲方，或未支付违约金。7.双方未按照约定履行合同解除手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁财产并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁财产并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。5.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。6.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务的行为。7.和解协议：指合同双方就合同解除或解决合同争议达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁财产。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时交付租赁财产。如甲方仍不履行，乙方有权要求违约金或解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方按时支付租金。如乙方仍不履行，甲方有权要求违约金或解除合同。3.问题：租赁财产在使用过程中出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照甲方指示进行维修或支付维修费用。4.问题：甲方提前解除合同。解决办法：乙方应要求甲方支付违约金，并按照约定提前通知乙方。5.问题：乙方提前解除合同。解决办法：甲方应要求乙方支付违约金，并按照约定提前通知甲方。五、所有应用场景：1.适用于租赁期限内，出租方未按约定交付租赁财产。2.适用于租